Expertise foncière /Superficie réelle et pondérée ?
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Bonjour,
En 1981, pour les besoins d'une donation-partage à intervenir, une expertise foncière en valeur vénale a été effectuée.
Dans le descriptif de certaines pièces de la maison y mentionnée, il est indiqué " superficie réelle et pondérée".
Je ne saisis pas exactement ce que cette expression veut dire ayant lu que surface réelle et surface pondérée étaient à l'opposé.
Merci pour toute aide.
Cordialement
En 1981, pour les besoins d'une donation-partage à intervenir, une expertise foncière en valeur vénale a été effectuée.
Dans le descriptif de certaines pièces de la maison y mentionnée, il est indiqué " superficie réelle et pondérée".
Je ne saisis pas exactement ce que cette expression veut dire ayant lu que surface réelle et surface pondérée étaient à l'opposé.
Merci pour toute aide.
Cordialement
2 réponses
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Bonjour
La surface pondérée est une surface calculée à partir d'une surface réelle, mais n'incluant pas des données métriques, mais des données de confort, de situation, de point de vue, etc. Elle est utilisée en copropriété pour notamment calculer les tantièmes et en baux commerciaux pour évaluer le coût du loyer.Superficie réelle et superficie pondérée ne sont pas opposées mais complémentaures.
La législation juridique et financière évolue en permanence...