Copropriété ne répare pas dégradation sur tout l'immeuble

copreau - 12 févr. 2022 à 18:12
rambouillet41 Messages postés 9512 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2024 - 12 févr. 2022 à 18:30
Bonjour,

Je suis locataire d'un appartement en copropriété. Depuis environ septembre, là où se trouve les robinet pour couper l'eau/le compteur d'eau, il y a un égouttement constant qui provoque de la vapeur d'eau et de la moisissure sur les murs qui peut provoquer des problèmes de santé.

Les propriétaires ont fait venir un professionnel pour faire constater les dégât, et il viendrait d'un trop-plein d'eau dans un appartement au dessus. D'autres appartements en dessous ont exactement le même problème.

Mais la copropriété ne fait absolument rien (elle est connue pour cela). Les propriétaires ont essayer de les contacter (et d'autres habitants ont aussi essayé), mais rien n'y fait.

Est-ce que quelqu'un aurait des conseils ? Qu'est-ce qui peut être fait dans ce cas ?

3 réponses

_lael_ Messages postés 5077 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 10 novembre 2024 2 422
12 févr. 2022 à 18:19
Il faut les mettre en demeure d'agir.
Seul un copropriétaire peut le faire.

Et si ça ne suffit pas il peut contacter le tribunal pour demander une conciliation judiciaire.

Mais tant qu'aucune mise en demeure n'est faite le syndic peut dire qu'il n'a jamais été sollicité et peut faire l'autruche.

Accessoirement il faut aussi que les copropriétaires communiquent entre eux sur les problèmes de syndic, ainsi qu'avec le conseil syndical et regardent pour le faire remplacer à la prochaine AG s'il be leur convient pas.
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rambouillet41 Messages postés 9512 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2024 3 515
12 févr. 2022 à 18:30
Bonjour,

Il faut surtout que l'un des copros fasse une déclaration de sinistre afin que l'opération se lance via un expert ....
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BmV Messages postés 91321 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 10 novembre 2024 18 477
12 févr. 2022 à 18:18
Bien le bonjour,

On va peut-être juste rappeler ici que, sur ce forum, des formules minimales de politesse basique (en-dehors du "Bonjour" préimprimé gratuitement) du genre "S'il vous plait" - "Merci par avance" - "Bien cordialement" et toute autre variante sur le même thème sont très appréciées.

Et ce, pour au moins une bonne raison s'ajoutant à la notion de civilité universelle : les gens qui répondent ici sont des bénévoles à qui on vient demander un service gratuit.

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Merci par avance.
Et bonne continuation ici.

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