Mur mitoyen

Question

Bonjour, 
Nous sommes une copropriété de  7 copropriétaires voisin d une copropriété d'environ 70 copropriétaires. 
Nous avons un mur commun. 
La copropriété la plus importante nous oblige à des travaux sur ce mur ( démolition partielle et reconstruction) . 
Le coût pour nous est donc 10 fois supérieure aux voisins. 
Quelle solution pouvons nous envisagée pour une répartition plus équitable de ce budget? 
Pouvons nous effectuer qu'une consolidation de ce mur?
Merci pour votre réponse.

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Sauf disposition écrite contraire le mur est mitoyen et les travaux sont partagés pour moitié.

Si les travaux sont nécessaire (consolidation...) vous ne pouvez vous y opposer 
Si les travaux résulte d'un besoin propre aux autre (exemple laisser passer des camions pour d'autres travaux) ca se négocie

Dans votre cas il s'agit je comprend d'un problème d'état du mur...s'il veulent faire des plus gros travaux que ce que vous souhaitez c'est proces et expert judiciaire donc 2 ans de delais et des frais en plus sachant qu'un expert "protégera  tjsson cul" et ne dira jamais que des travaux de sécurité son non utiles

Mur mitoyen

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