Piscine anciens propriétaires pas aux normes

Bonjour,

On espère ne jamais avoir à participer personnellement sur ce site jusqu'au jour où...

Voici le topo pour notre situation :

Nous avons acheté une maison en août 2021 à des propriétaires qui avaient eux même acheté cette maison en 2016 à ceux qui l'avaient faite construire en 2013.

Nous recevons ce jour un courrier recommandé du propriétaire de la parcelle voisine nous demandant de procéder avant le 31 mars aux remises en conformité des points suivants :

- suppression d'un portillon qui donne sur la parcelle
- déplacement de la piscine à 3m de distance avec la limite de propriété

Pas de souci pour le 1er point mais le 2me en est un énorme.

Si je ne remets pas en cause le principe du PLU de notre commune et la nécessité de l'appliquer à la lettre, je me pose la question de la responsabilité dans ce litige en devenir.

Les propriétaires constructeurs n'ont jamais déclaré la piscine ou demandé de PC et celle ci n'est mentionnée nul part sur cadastre ou sur les différents actes de vente.

Les 2 agents immobiliers successifs n'ont jamais relevé ce défaut de construction qui ne nous a pas sauté au visage de prime abord vu que la piscine est là depuis 10 ans...

Quelle suite et quel recours pouvons nous donner à cette injonction selon vous?

Outre la déception absolue pour nous et nos enfants, vient rapidement la question économique.

Merci par avance à tous celles et ceux qui sauront nous donner des billes dans ce dossier qui va rapidement nous dépasser.

Cordialement

Antonin