Demande 1 mois de préavis logement

Question

Bonjour, 
Je vis avec mon conjoint. On n'est pas pacsé seulement concubin.
Nous avons trouvé un logement grâce au CDI de mon mari! 
Moi j'étais au chômage ! 
Je viens de trouver un emploi sachant que ce n'est pas mon premier emploi ! 
Nous voudrions déménager avec 1 mois de préavis pour nous rapprocher de mon travail! 
Est ce que je peux demander de faire que 1 mois de préavis ?? 
Sachant que nous sommes tous les deux sur le bail et que mon conjoint a toujours son CDI!
Merci de m'éclairer

127 · Answer

Bonjour,

Vous trouverez votre réponse sur ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/

Le mot conjoint: est uniquement pour les époux mariés.

Sachant que la demande de résiliation est individuelle, vous allez devoir voir aussi coté du concubin.

Pour plus de renseignements,  vous pouvez voir la permanence (gratuite) de l'ADIL proche de chez-vous.

djivi38 · Answer

bonjour, lire ce lien https://www.pap.fr/locataire/resilier-bail/location-vide-les-motifs-de-preavis-reduit-apres-la-loi-alur/a4833/preavis-reduit-les-motifs-lies-a-lemploi-du-locataire extrait : << Le nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi : Lorsque le locataire trouve un emploi après une période de chômage, il bénéficie d'un délai de préavis réduit à un mois. Il faut cependant que la perte d'emploi et le nouvel emploi interviennent au cours du bail (Cour d'appel de Bordeaux, 9 décembre 1999). >> Tous les motifs de préavis réduit à 1 mois [sauf celui de "zone tendue" qui ne demande qu'à être mentionné, car il est d'ordre public] doivent impérativement être justifiés au moment de l'envoi de la notification de congé, à défaut le préavis resterait de 3 mois. https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168 Un préavis démarre à la réception effective par le bailleur de la notification du congé donné conformément à la loi et se termine - de date à date - 1 ou 3 mois plus tard selon le cas. Loyer et charges sont dus jusqu'à la fin du préavis sauf si, pour un départ anticipé, un nouveau locataire, en accord avec le bailleur, entrait dans les lieux "pendant" ledit préavis. Dernière solution : négocier avec votre bailleur une durée de préavis qui vous convienne à tous les trois. Si accords trouvés, mettre le détail par écrit, en autant d'exemplaires que de parties prenantes + date + vos 3 signatures sur chaque exemplaire. Comme un déménagement approche, en complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire un de mes topos, ainsi que les liens donnés : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2 ATTENTION : Correction ici du § II-G Le texte juste est : << En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>, et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges". cdt.

Demande 1 mois de préavis logement

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