Pose de clôture sur chemin malgré servitude existante

Bonjour,
Excusez de la longueur mais l'affaire est alambiquée.

Une problématique que j'ai avec une dizaine d'autre riverains voisins est qu'une dame ayant acquis une maison recemment veux tout simplement faire disparaître une servitude de chemin qui se trouve sur son terrain en posant une clôture de "force". Son autorisation préalable a été validée par la mairie également.

Nous trouvons cette situation ubuesque car nous nous sommes procurés son acte notarié qui indique bel et bien selon cette formule que une servitude d'un 1 mètre de large mais qui a en fait 4 mètres de large qui ne peut être remise en cause que si il y a un accord unanime entre tous les riverains. Cette servitude ayant été accordée par la sncf depuis plus de 40 ans et suivie par la mairie qui a acheté ce terrain en 2002 pour le revendre ensuite à un promoteur qui a fait 3 parcelles constructibles dessus.


Or ici cette dame, l'habitante de la dernière maison construite nous a envoyé une lettre même pas postale juste un mot dans les boîtes au lettres pour nous prévenir qu'elle comptait supprimer la servitude.

Suite à cela les gens ce sont réunis. J'ai envoyé un recommandé en juin pour lui signifier que je n'étais pas d'accord.
Une réunion à été faite en mairie en présence des riverains, de la requérante, du maire et de l'adjoint.

Un accord avait été trouvé, nous lui cédions ses 4.metres à titre privés mais nous créons une voie servitude sur les fonds de parcelles des riverains qui se raccorderais juste sur la servitude existante pour accéder à la rue.. De sorte qu'elle puissent se dire qu'elle a un morceau bien à elle, comme cela tout était bien.
Une seule riveraine qui n'a pas de voiture ne voulait pas participer au projet, mais ce n'était pas grave puisque nous avions conclu que la dame puisse installer son portail de clôture plus loin afin de pouvoir bifurquer sur le chemin parallèle.

Or la dame a déposé son permis que nous nous sommes procurés, elle n'a produit qu'un plan à main levé sans cotations, sans repères autre que les dessins des parcelles et le point d'insertion de son portail. Mais le problème est que ce portail est selon ce plan implanté devant la parcelle de la riveraine ne voulant pas participer au projet de voie. Ce qui a comme effet de condamner la voie et notre projet commun.

Peux t on contester son permis sur la base que son plan est totalement illisible et ininterpretable par manque de cotations ?

Le maire nous dit que c est une affaire privé et qu'il ne peut intervenir. Est ce vrai étant donné que ce terrain a appartenu à la mairie et qu'il aurait du nous proposer d'acquérir ce morceau de voie pour que les choses soient claires. Et étant donné que il accorde un permis qui viole une servitude actée ?

Merci par avance