Degat des eaux du voisin

bonjour

je subit un dégât des eaux de mon voisin du dessus depuis fin 2019.

mon agence immobilière, m'indique que je ne peux pas partir de l'appartement, sans avoir régler le problème,

j'ai fait marcher mon assurance, etc...
et j'ai du les mettre en demeure de réparer,
a ce jour, le propriétaire du dessus, d'où viens la fuite, ne veux pas réparer la fuite, car il souhaite vendre son logement,

j'aimerai partir de l'appartement, mais récupérer ma caution?
maintenant mon agence, me demande de payer un avocat, pour mettre en justice le propriétaire,

pourquoi ce n'est pas a mon propriétaire de faire les démarches et de payer l'avocat, c'est bien sont logement, et non le mien?

comment je peux faire,

merci pour votre aide

mr sebastien X(*) :-)

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