Rétractation Offre d'achat

Bonjour,

J'ai signé une offre d'achat avec une agence 26 Novembre 2021. (Elle m'avait dit que ça ne m'engager en rien, j'y ai cru). Aujourd'hui je souhaite me rétracter mais j'ai vu qu'une offre d'achat engage un minimum l'acheteur jusqu'au compromis de vente que j'allais signer chez le notaire contrairement à ce que l'agence m'avait dit.

J'ai vu que mon seul moyen de rétractation est soit de signer le compromis puis d'appliquer ma rétractation soit de se mettre d'accord avec l'agence pour annuler l'offre d'achat, est-ce bien ça?

C'est urgent merci d'avance.