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Habiter dans un hangar déjà construit terre agricole

Mimi8989 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 23 novembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2021 - 23 nov. 2021 à 09:03
Mimi8989 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 23 novembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2021 - 23 nov. 2021 à 16:16
Bonjour,
Nous sommes dans le même cas et je ne trouve pas beaucoup d’infos sur le net.
Nous aimerions acheter un terrain dit agricole où il y a déjà un hangar de construit ( avec arriver eau , électricité , fosse septique ) et déclarer sur le cadastre .

Le hangar est en ce moment louer par un ébéniste ( rien àvoir avec de l’agricole )

Notre projet serait y vivre à l’année , et de l’aménager avec une partie habitation - et une partie garage , sans toucher aux murs , aux fenêtres , juste l’intérieur de celui ci ( pas besoin de demande de permis de construire )

Si des personnes ont déjà vécu l’aventure, je suis preneuse de votre expérience .

A bientôt

2 réponses

Réponse 1 / 2
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 255
23 nov. 2021 à 14:47
Bonjour

A priori, si celui-ci ne faisait pas office d'habitation pour l'ébéniste, le hangar doit faire l'objet d'un changement de destination nécessitant le dépôt d'une déclaration préalable afin de réaffecter les surface des plancher au bon endroit.

Vérifiez également si le PLU de la commune prévoit que certains bâtiment peuvent être transformés en habitation.
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Mimi8989 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 23 novembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2021
23 nov. 2021 à 15:42
Merci Mr randall pour votre retour . Tout à fais pour l’ébéniste , c’était un local de stockage et travail, aucune habitation pour eux.

Auprès de qui je dois demander le changement de destination, est ce préférable également d’en parler avec le maire ?

Pour le plu je n’ai rien trouver dans ce sens non plus.
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Réponse 2 / 2
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 255
23 nov. 2021 à 16:00
Le changement de destination se fait auprès de la commune. Si vous modifiez l'aspect extérieur de la construction, il vous faudra déposer une demande de permis de construire (article R421-14 du code de l'urbanisme).
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Mimi8989 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 23 novembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2021
23 nov. 2021 à 16:16
Merci je pense aller à la mairie , car c’est un investissement, un projet de vie , et je ne souhaiterai pas avoir de problemes avec la justice après, sachant qu’à la base c’est moi qui ne serait pas dans mon droit .
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