Changement velux

Bonjour,
Je suis actuellement locataire dans mon séjour se trouve un velux . Malheureusement il fuit en cas de pluie j'ai donc contacté mon propriétaire qui est d'accord pour faire les travaux sauf qu'il veux nous retirer le velux et mettre des tuiles transparente ce qui va nous bloquer pas mal de lumière je suis pas d'accord, j'aimerai qu'il remplace le velux par un autre velux ou au moins un puis de lumière type vitre , a t'il le droit de changer le velux par des tuiles ? Et j'ai appris que le velux n'est pas déclaré , comment régler le problème merci