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djivi38
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8 sept. 2017 à 18:53
8 sept. 2017 à 18:53
bonjour,
les joints sont une réparation locative.
Mais rien n'empêche le locataire de demander conseil au bailleur, si besoin, sur le remplacement de ces joints.
Cdt.
les joints sont une réparation locative.
Mais rien n'empêche le locataire de demander conseil au bailleur, si besoin, sur le remplacement de ces joints.
Cdt.
Utilisateur anonyme
8 sept. 2017 à 20:27
8 sept. 2017 à 20:27
Bonjour,
Les joints du velux sont comme des joints de fenêtres, non ?
Je ne crois pas que c'est à charge du locataire (au contraire des joints de robinet que l'on change aisément).
C'est la vétusté des velux qui cause le pb d'étanchéité, normalement ils sont garantis 10 ans.
Les joints du velux sont comme des joints de fenêtres, non ?
Je ne crois pas que c'est à charge du locataire (au contraire des joints de robinet que l'on change aisément).
C'est la vétusté des velux qui cause le pb d'étanchéité, normalement ils sont garantis 10 ans.
djivi38
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8 sept. 2017 à 21:13
8 sept. 2017 à 21:13
bonjour anemonedemer,
ma réponse a été dictée par l'assimilation des joints du velux à la réfection du mastic des fenêtres, laquelle est une réparation locative...
Cdt.
ma réponse a été dictée par l'assimilation des joints du velux à la réfection du mastic des fenêtres, laquelle est une réparation locative...
Cdt.
Utilisateur anonyme
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djivi38
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8 sept. 2017 à 21:32
8 sept. 2017 à 21:32
Bonjour, oui pourquoi pas. Mais il faudrait vérifier les jurisprudences à ce sujet. Car l'interprétation de bon sens (que je veux bien partager) n'est pas toujours retenue.
Et est-ce que (comme un mastic) ces joints peuvent être refaits efficacement ou alors étant posés en usine, une réfection est sans effet ? Là c'est plus une question technique qui me dépasse.
Et est-ce que (comme un mastic) ces joints peuvent être refaits efficacement ou alors étant posés en usine, une réfection est sans effet ? Là c'est plus une question technique qui me dépasse.
djivi38
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8 sept. 2017 à 21:55
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D'accord avec toi.
gt.55
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Modifié le 8 sept. 2017 à 22:05
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Bonsoir,
Effectivement, tout dépendra de la possibilité de changer facilement ces joints ou pas.
S'il faut changer le dormant ou l'ouvrant de la fenêtre parce que ces joints ne sont pas prévus pour être remplacés, ou si le remplacement doit se faire en usine, ce sera certainement à la charge du propriétaire...
Si un technicien peut passer changer le joint en facturant 1H de main d’œuvre et 20€ de fourniture, cela peut-être une charge locative. Rien n'empêche toutefois le locataire de demander une prise en charge par le propriétaire. On ne sait jamais !
Cdt
Aide-toi, et j'essayerai de t'aider... si je peux !
Effectivement, tout dépendra de la possibilité de changer facilement ces joints ou pas.
S'il faut changer le dormant ou l'ouvrant de la fenêtre parce que ces joints ne sont pas prévus pour être remplacés, ou si le remplacement doit se faire en usine, ce sera certainement à la charge du propriétaire...
Si un technicien peut passer changer le joint en facturant 1H de main d’œuvre et 20€ de fourniture, cela peut-être une charge locative. Rien n'empêche toutefois le locataire de demander une prise en charge par le propriétaire. On ne sait jamais !
Cdt
Aide-toi, et j'essayerai de t'aider... si je peux !
Utilisateur anonyme
8 sept. 2017 à 22:08
8 sept. 2017 à 22:08
Et pour compléter le sujet : il faudrait connaitre la date d'installation pour utiliser la garantie decennale (ou pas).
La législation juridique et financière évolue en permanence...