Colocation 2 personnes .
Nicole
-
5 nov. 2021 à 09:22
djivi38 Messages postés 51358 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 7 mai 2024 - 5 nov. 2021 à 17:13
djivi38 Messages postés 51358 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 7 mai 2024 - 5 nov. 2021 à 17:13
A voir également:
- Colocation 2 personnes .
- Abattement personnes âgées 2024 - Guide
- Cerfa 15776*2 pdf - Guide
- Plafond cmu 2023 pour 2 personnes - Guide
- Cerfa 14880*2 - Guide
- Apl vaut-il mieux se déclarer en couple ou en colocation ✓ - Forum Louer un logement
1 réponse
djivi38
Messages postés
51358
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
7 mai 2024
15 152
Modifié le 5 nov. 2021 à 17:45
Modifié le 5 nov. 2021 à 17:45
bonjour,
Le choix du type de bail de colocation revient au seul bailleur.
I/ Colocation avec "bail unique" de colocataires N°1 et N°2 :
- les deux colocataires sont "solidaires" des paiements dus au bailleur = si N°1 ne paye pas sa part, N°2 sera mis à contribution.
En cas de départ de N°1, il reste "redevable" (= obligation) de sa part de loyer et charges jusqu'à la fin de son préavis (OU jusqu'à l'entrée d'un nouveau colocataire SI cette entrée se fait "pendant" la durée de son préavis),
ET il (N°1) reste "solidaire" des paiements pendant encore 6 mois à partir de la fin de son préavis (OU jusqu'à l'entrée d'un nouveau colocataire pendant ces 6 mois) dans le cas où N°2 ne paierait la totalité du loyer ou ne le paierait que partiellement.
II/ Colocation avec "baux individuels" :
dans ce cas il n'y a jamais de clause de solidarité.
Dans ces 2 cas, il y a partage des pièces communes et des éléments qui s'y trouvent : séjour, cuisine, salle de bains, WC... ce qui nécessite une extrême bonne entente entre colocataires et un respect mutuel dans la vie commune (et aussi dans les chambres en limitant le bruit par exemple)... et on ne sait jamais sur quel genre de colocataire on peut tomber.... personne jeune recevant beaucoup de copains (soirées les WE voire en semaine avec musique à fond toute la nuit), personne propre ou pas, soignée ou pas, respectueuse de son colocataire ou pas,......... etc.
cdt.
Le choix du type de bail de colocation revient au seul bailleur.
I/ Colocation avec "bail unique" de colocataires N°1 et N°2 :
- les deux colocataires sont "solidaires" des paiements dus au bailleur = si N°1 ne paye pas sa part, N°2 sera mis à contribution.
En cas de départ de N°1, il reste "redevable" (= obligation) de sa part de loyer et charges jusqu'à la fin de son préavis (OU jusqu'à l'entrée d'un nouveau colocataire SI cette entrée se fait "pendant" la durée de son préavis),
ET il (N°1) reste "solidaire" des paiements pendant encore 6 mois à partir de la fin de son préavis (OU jusqu'à l'entrée d'un nouveau colocataire pendant ces 6 mois) dans le cas où N°2 ne paierait la totalité du loyer ou ne le paierait que partiellement.
II/ Colocation avec "baux individuels" :
dans ce cas il n'y a jamais de clause de solidarité.
Dans ces 2 cas, il y a partage des pièces communes et des éléments qui s'y trouvent : séjour, cuisine, salle de bains, WC... ce qui nécessite une extrême bonne entente entre colocataires et un respect mutuel dans la vie commune (et aussi dans les chambres en limitant le bruit par exemple)... et on ne sait jamais sur quel genre de colocataire on peut tomber.... personne jeune recevant beaucoup de copains (soirées les WE voire en semaine avec musique à fond toute la nuit), personne propre ou pas, soignée ou pas, respectueuse de son colocataire ou pas,......... etc.
cdt.