Notaire pour achat dans une autre région
albanparis
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PATOU3357 Messages postés 618 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
PATOU3357 Messages postés 618 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je projeter d'effectuer un achat immobilier dans un autre département que le miens, à 600 km de chez moi. Est ce une bonne idée de prendre mon notaire qui n'est pas sur place pour effectuer cette acquisition ? Quels sont les inconvénients ?
Merci
je projeter d'effectuer un achat immobilier dans un autre département que le miens, à 600 km de chez moi. Est ce une bonne idée de prendre mon notaire qui n'est pas sur place pour effectuer cette acquisition ? Quels sont les inconvénients ?
Merci
A voir également:
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4 réponses
Bonjour
Si vous avez totalement confiance en votre notaire , gardez le .
Il n' a absolument pas besoin d 'être sur place pour régler les actes de votre achat.
Les documents se transmettent pas voie électronique, les signatures se font par procuration et c 'est rassurant de connaître la personne à qui l' on parle .
Aucun avantage à prendre un notaire sur place.
L'inconvénient éventuel serait de confier votre acquisition à un notaire que vous ne connaissez pas et qui ne vous connaît pas: les émoluments seront les mêmes , la communication peut-être pas , la rapidité/ efficacité non plus ...
Vous pouvez choisir une étude distante de chez vous très performante comme le contraire ...
cdt
Si vous avez totalement confiance en votre notaire , gardez le .
Il n' a absolument pas besoin d 'être sur place pour régler les actes de votre achat.
Les documents se transmettent pas voie électronique, les signatures se font par procuration et c 'est rassurant de connaître la personne à qui l' on parle .
Aucun avantage à prendre un notaire sur place.
L'inconvénient éventuel serait de confier votre acquisition à un notaire que vous ne connaissez pas et qui ne vous connaît pas: les émoluments seront les mêmes , la communication peut-être pas , la rapidité/ efficacité non plus ...
Vous pouvez choisir une étude distante de chez vous très performante comme le contraire ...
cdt
albanparis
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Bonjour, merci pour se conseil. Effectivement c'est plus rassurant de passer par un notaire que l'on connait.
Bonjour
Cela est possible, mais n'est pas recommandé , votre notaire ne connaissant rien de la situation immobilière du site d'implantation de ce bien.Cela peut parfois être un inconvénient.mais juridiquement cela ne pose aucun problème.
Cela est possible, mais n'est pas recommandé , votre notaire ne connaissant rien de la situation immobilière du site d'implantation de ce bien.Cela peut parfois être un inconvénient.mais juridiquement cela ne pose aucun problème.
D'accord merci, et qu'est ce que cela fait qu'il ne connaisse pas la situation immobilière du site d'implantation du bien ?
J'ai fait des recherches et je me demande comment est ce que cela se passe pour les rendez vous de signature. Les acheteurs se déplacent ?
J'ai fait des recherches et je me demande comment est ce que cela se passe pour les rendez vous de signature. Les acheteurs se déplacent ?
Les acheteurs peuvent se déplacer ou pas selon leur choix , de même pour les vendeurs.
Ca se passe par téléphone ou visio-conférence quand toutes les procurations sont signées. Le notaire vous lit l' acte comme si vous étiez présent et vous posez des questions de la même manière .
Il y a aussi possibilité de signer vous même via un logiciel auquel le notaire vous donnera l' accès .
Le mieux est d 'avoir bien déchiffré cet acte qui vous sera envoyé par mail un peu avant la date de signature.
Vous recevez vos documents authentiques dans la demi-heure qui suit la signature.
Ca se passe par téléphone ou visio-conférence quand toutes les procurations sont signées. Le notaire vous lit l' acte comme si vous étiez présent et vous posez des questions de la même manière .
Il y a aussi possibilité de signer vous même via un logiciel auquel le notaire vous donnera l' accès .
Le mieux est d 'avoir bien déchiffré cet acte qui vous sera envoyé par mail un peu avant la date de signature.
Vous recevez vos documents authentiques dans la demi-heure qui suit la signature.
La législation juridique et financière évolue en permanence...