Répartition des travaux maison divisée en deux

Bonjour,

tout d'abord merci beaucoup de répondre à ma question, c'est vraiment super d'avoir accès à un tel service.

Nous sommes deux ménages et nous venons d'acheter une maison individuelle que nous séparons en deux appartements sur chaque étage sous le régime de la copropriété. Nous avons fait venir au moment de l'achat un expert afin d'évaluer et de ventiler le prix selon l'état des deux étages, le rez de chaussé avait été rénové presque entièrement, l'étage nécessite en revanche de gros travaux, il y a donc un différentiel important du prix à l'achat entre le bas et le haut.

Nous nous posons les questions suivantes : l'accès intérieur à l'étage ayant été fermé, nous nous demandons si la construction de l'escalier extérieur qui permet l'accès en haut doit être réparti à 50/50, de même pour l'installation d'un nouveau compteur d'eau et d'électricité ?
Autre question, le ménage du haut veut faire une réhausse d'une partie du toit afin d'avoir une meilleure hauteur sous plafond, comment doit on calculer la part prise en charge dans ces travaux pour le ménage du bas ? Quel est l'usage dans ce cas ?

merci encore beaucoup de prendre le temps de répondre à mes questions.

bien cordialement,

Rémi