Payer 1 an de loyer d'avance avec départ avant les 1 an
Aurelie.b
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Aurelie.b -
Aurelie.b -
Bonjour,
Si je propose à mon futur propriétaire le montant d'un an de loyer payé d'avance, et que je dois partir de l'appartement avant ces 1 an, est-ce que la somme des loyers restants me sera remboursée?
Merci beaucoup pour votre aide.
Aurélie
Si je propose à mon futur propriétaire le montant d'un an de loyer payé d'avance, et que je dois partir de l'appartement avant ces 1 an, est-ce que la somme des loyers restants me sera remboursée?
Merci beaucoup pour votre aide.
Aurélie
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2 réponses
bonjour,
OUI, bien sûr.
Vous devrez donner votre congé en respectant le préavis https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Votre préavis démarrera à la réception effective de la notification de votre congé et se terminera - de date à date - 1 ou 3 mois plus tard selon le cas.
Loyer et charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si, pour un départ anticipé (= avant la fin dudit préavis), un nouveau locataire, en accord avec le bailleur, entrait dans les lieux avant la fin dudit préavis.
DG = Dépôt de Garantie :
extrait de ce lien https://www.fnaim.fr/3770-depot-de-garantie-comment-ca-marche.htm
<< Aucun dépôt de garantie ne peut être réclamé au locataire si le loyer est payable d'avance pour une période supérieure à 2 mois (loyer payé trimestriellement par exemple).
Toutefois, si le locataire demande le bénéfice du paiement mensuel du loyer, le propriétaire peut exiger un dépôt de garantie. >>
cdt.
".... est-ce que la somme des loyers restants me sera remboursée? "
OUI, bien sûr.
Vous devrez donner votre congé en respectant le préavis https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Votre préavis démarrera à la réception effective de la notification de votre congé et se terminera - de date à date - 1 ou 3 mois plus tard selon le cas.
Loyer et charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si, pour un départ anticipé (= avant la fin dudit préavis), un nouveau locataire, en accord avec le bailleur, entrait dans les lieux avant la fin dudit préavis.
DG = Dépôt de Garantie :
extrait de ce lien https://www.fnaim.fr/3770-depot-de-garantie-comment-ca-marche.htm
<< Aucun dépôt de garantie ne peut être réclamé au locataire si le loyer est payable d'avance pour une période supérieure à 2 mois (loyer payé trimestriellement par exemple).
Toutefois, si le locataire demande le bénéfice du paiement mensuel du loyer, le propriétaire peut exiger un dépôt de garantie. >>
cdt.
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