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3 réponses
Bonjour.
Le reliquat versé par le notaire constituera votre apport pour l'acquisition future.
L'emprunt actuel sera soldé.
Et vous pouvez choisir votre organisme prêteur pour l'emprunt de 20000-30000.
Le reliquat versé par le notaire constituera votre apport pour l'acquisition future.
L'emprunt actuel sera soldé.
Et vous pouvez choisir votre organisme prêteur pour l'emprunt de 20000-30000.
Bonjour,
Vous pouvez effectivement utiliser ces 211K€ comme apport
MAIS
- vous n'avez pas intérêt à prendre un mini crédit immo, compte tenu des frais de dossier et de garantie.
- En fonction de votre âge, il sera peut être plus intéressant de ne pas utiliser intégralement l'apport (donc faire un emprunt plus important) et placer votre argent à un taux supérieur au taux de l'emprunt. (tracker indiciel, AV, SCPI, etc...)
Vous pouvez effectivement utiliser ces 211K€ comme apport
MAIS
- vous n'avez pas intérêt à prendre un mini crédit immo, compte tenu des frais de dossier et de garantie.
- En fonction de votre âge, il sera peut être plus intéressant de ne pas utiliser intégralement l'apport (donc faire un emprunt plus important) et placer votre argent à un taux supérieur au taux de l'emprunt. (tracker indiciel, AV, SCPI, etc...)
Bonjour,
J'abonde dans les conseils précédemment donnés juste que les investissements mobiliers comme les supports proposés sont sujets à une évaluation de votre connaissance des produits financiers et votre appétence aux risques.
Cela se fait au travers d'un questionnaire, si d'emblée vous étiez prêt à mettre l'intégralité de votre apport dans votre nouvelle maison c'est qu'à priori votre profil investisseur ne correspond pas à un profil qui à une appétence aux risques élevés.
La banque ne doit pas vous orienter vers ce type de produit si votre profil ne correspond pas.
Donc peut être opter de mettre un apport de 10 ou 15% de la valeur du nouveau bien sous réserve d'avoir suffisamment de revenus mensuels/respecter le taux d'endettement/âge (pour la durée).
Et
Si vous êtes joueur vous pouvez vous lancer dans l'investissement immobilier sur un/des petit(s) appartement(s), un/des immeuble(s) de rapport, un/des pavillons que vous aménagez pour faire de la colocation. Sur le même principe vous financer les frais et la banque finance le bien vous collectez les loyers. Dit comme ça à l'air simple mais ça ne l'est pas mais in fine le jeu en vaut la chandelle et au moins vous comprenez ce dans quoi vous investissez !
Ou
Hélas mettre le reste des fonds dans des livrets qui ne vous rapporteront rien (voire "perdre" de l'argent si l'inflation augmente) mais au moins ils ont le mérite d'être disponible simplement et à tout moment et sans frais.
Maintenant à vous de voir et d'arbitrer !
J'abonde dans les conseils précédemment donnés juste que les investissements mobiliers comme les supports proposés sont sujets à une évaluation de votre connaissance des produits financiers et votre appétence aux risques.
Cela se fait au travers d'un questionnaire, si d'emblée vous étiez prêt à mettre l'intégralité de votre apport dans votre nouvelle maison c'est qu'à priori votre profil investisseur ne correspond pas à un profil qui à une appétence aux risques élevés.
La banque ne doit pas vous orienter vers ce type de produit si votre profil ne correspond pas.
Donc peut être opter de mettre un apport de 10 ou 15% de la valeur du nouveau bien sous réserve d'avoir suffisamment de revenus mensuels/respecter le taux d'endettement/âge (pour la durée).
Et
Si vous êtes joueur vous pouvez vous lancer dans l'investissement immobilier sur un/des petit(s) appartement(s), un/des immeuble(s) de rapport, un/des pavillons que vous aménagez pour faire de la colocation. Sur le même principe vous financer les frais et la banque finance le bien vous collectez les loyers. Dit comme ça à l'air simple mais ça ne l'est pas mais in fine le jeu en vaut la chandelle et au moins vous comprenez ce dans quoi vous investissez !
Ou
Hélas mettre le reste des fonds dans des livrets qui ne vous rapporteront rien (voire "perdre" de l'argent si l'inflation augmente) mais au moins ils ont le mérite d'être disponible simplement et à tout moment et sans frais.
Maintenant à vous de voir et d'arbitrer !
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