Annonce de mise appartement déjà loué

Bonjour à tous. Petite question d ordre technique. Je suis propriétaire d un logement qui est loué (t2 sans rentrer dans les détails), je dispose d un contrat de bail toujours en cours avec un locataire avec lequel je n ai jamais eu aucun pb. À simple titre informatif, je souhaite savoir si je peux donc louer mon appartement avec un loyer plus important que mon bail actuel,dans la perspective à moyen terme de le relouer donc plus cher. Je tiens à préciser que je suis un particulier, et que je pense déposer l annonce sur un site particulier à particulier (le bon coin), uniquement pour une mise en location, et non pas une vente. Ma démarche est elle "légale"? Va t elle à l encontre de la concurrence des agences immobilières(professionnels)? En tant que propriétaire, suis je libre de déposer une annonce de mise en location pour mon appartement? Est ce que je m expose à d éventuelles sanctions ? Merci d'avance. Cordialement.