Jugement perdu contre une copropriété

Signaler
-
Messages postés
29701
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
19 septembre 2021
-
Bonjour,


J ai acheté un appartement avec une vue sur mer le 23 avril 2021 . Le vendeur et le notaire ne nous on pas indiqué par écrit qu il avait eu un jugement perdu le 30 mars contre la copropriété d une construction hôtelière en face de mon appartement me cachant ma vue et surtout d une perte financière en-cas de vente .

Est ce un vis caché ?

2 réponses

Messages postés
29701
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
19 septembre 2021
7 873
vous voulez engager une procédure pour quoi ? diminuer le prix de vente ? annuler la vente ?

pour cela il faudra prouver que la vue était un élément essentiel de votre achat ( si c'est bien noté dans l'annonce par exemple , une phrase du style " vue imprenable " ..)
ensuite chiffrer votre préjudice : perte de chance de ne pas acheter car vue = critère essentiel , ( vous auriez su pour la construction, vous n'auriez pas acheté ) ou perte de chance de négocier le prix à la baisse

Vous pouvez également attaquer l'agent immobilier

conclusion: soyez sûr de ce que vous voulez ( annulation ou baisse de prix ) , et rdv avec un avocat spécialisé dans ce genre de litige

il y a des jurisprudence en votre faveur
Messages postés
29701
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
19 septembre 2021
7 873
bonsoir

Je posa ma question

je la complète par un merci ou autre formule de politesse à l'attention des bénévoles qui répondent

manque de temps ou de place certainement, ou le stress ....

NON pas un vice caché, un dol / mensonge du vendeur et / ou de l'agent immobilier

le notaire n'est pas concerné

Remarque : et vous n'avez jamais pensé interroger les voisins / le syndic sur ce qu'il se passe dans la résidence ?
Merci de votre retour , j ai appelé le notaire qui me dit que c'est un vice caché .

Doit je engager une procédure contre le vendeur ?

Merci d avance de votre retour .