Jugement perdu contre une copropriété

Question

Bonjour, 


J ai acheté un appartement avec une vue sur mer le 23 avril 2021 . Le vendeur et le notaire ne nous on pas indiqué par écrit qu il avait eu  un jugement perdu le 30 mars contre la copropriété   d une construction hôtelière en face de mon appartement me cachant ma vue et surtout d une perte financière en-cas de vente .

Est ce un vis caché ?

kasom · Answer

bonsoir

Je posa ma question

je la complète par un merci ou autre formule de politesse à l'attention des bénévoles qui répondent 

manque de temps ou de place certainement, ou le stress ....

NON pas un vice caché, un dol / mensonge du vendeur et / ou de l'agent immobilier 

le notaire n'est pas concerné 

Remarque : et vous n'avez jamais pensé interroger les voisins / le syndic sur ce qu'il se passe dans la résidence ?

kasom · Answer

vous voulez engager une procédure pour quoi ? diminuer le prix de vente ? annuler la vente ?

pour cela il faudra prouver que la vue était un élément essentiel de votre achat ( si c'est bien noté dans l'annonce par exemple , une phrase du style " vue imprenable " ..) 
ensuite chiffrer votre préjudice : perte de chance de ne pas acheter car vue = critère essentiel , ( vous auriez su pour la construction, vous n'auriez pas acheté ) ou perte de chance de négocier le prix à la baisse 

Vous pouvez également attaquer l'agent immobilier 

conclusion: soyez sûr de ce que vous voulez ( annulation ou baisse de prix ) , et rdv avec un avocat spécialisé dans ce genre de litige 

il y a des jurisprudence en votre faveur

Jugement perdu contre une copropriété

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