Jugement perdu contre une copropriété
Renard
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
J ai acheté un appartement avec une vue sur mer le 23 avril 2021 . Le vendeur et le notaire ne nous on pas indiqué par écrit qu il avait eu un jugement perdu le 30 mars contre la copropriété d une construction hôtelière en face de mon appartement me cachant ma vue et surtout d une perte financière en-cas de vente .
Est ce un vis caché ?
J ai acheté un appartement avec une vue sur mer le 23 avril 2021 . Le vendeur et le notaire ne nous on pas indiqué par écrit qu il avait eu un jugement perdu le 30 mars contre la copropriété d une construction hôtelière en face de mon appartement me cachant ma vue et surtout d une perte financière en-cas de vente .
Est ce un vis caché ?
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2 réponses
vous voulez engager une procédure pour quoi ? diminuer le prix de vente ? annuler la vente ?
pour cela il faudra prouver que la vue était un élément essentiel de votre achat ( si c'est bien noté dans l'annonce par exemple , une phrase du style " vue imprenable " ..)
ensuite chiffrer votre préjudice : perte de chance de ne pas acheter car vue = critère essentiel , ( vous auriez su pour la construction, vous n'auriez pas acheté ) ou perte de chance de négocier le prix à la baisse
Vous pouvez également attaquer l'agent immobilier
conclusion: soyez sûr de ce que vous voulez ( annulation ou baisse de prix ) , et rdv avec un avocat spécialisé dans ce genre de litige
il y a des jurisprudence en votre faveur
pour cela il faudra prouver que la vue était un élément essentiel de votre achat ( si c'est bien noté dans l'annonce par exemple , une phrase du style " vue imprenable " ..)
ensuite chiffrer votre préjudice : perte de chance de ne pas acheter car vue = critère essentiel , ( vous auriez su pour la construction, vous n'auriez pas acheté ) ou perte de chance de négocier le prix à la baisse
Vous pouvez également attaquer l'agent immobilier
conclusion: soyez sûr de ce que vous voulez ( annulation ou baisse de prix ) , et rdv avec un avocat spécialisé dans ce genre de litige
il y a des jurisprudence en votre faveur
bonsoir
Je posa ma question
je la complète par un merci ou autre formule de politesse à l'attention des bénévoles qui répondent
manque de temps ou de place certainement, ou le stress ....
NON pas un vice caché, un dol / mensonge du vendeur et / ou de l'agent immobilier
le notaire n'est pas concerné
Remarque : et vous n'avez jamais pensé interroger les voisins / le syndic sur ce qu'il se passe dans la résidence ?
Je posa ma question
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manque de temps ou de place certainement, ou le stress ....
NON pas un vice caché, un dol / mensonge du vendeur et / ou de l'agent immobilier
le notaire n'est pas concerné
Remarque : et vous n'avez jamais pensé interroger les voisins / le syndic sur ce qu'il se passe dans la résidence ?
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