Que va t-on payer sur cela ?

On (la fratrie de trois) aura droit au quart c'est bien cela ?
Consultez l'attestation successorale de propriété publiée par votre notaire à la suite du décès de votre père, les droits de chacun sont précisés.
S'il s'agit d'un bien de communauté, vous aurez vraisemblablement 1/4 sur la moitié dépendant de la succession de votre père.

Aura t-on cela à déclarer aux impôts ?
Un prélèvement sur une éventuelle plus-value réalisée.
Votre notaire s'occupera de la question.

rebonjour, je lis sur la promesse de vente :

Pour Mde Machin... moitié indivise en pleine propriété...

Pour les trois enfants, le BIEN est entré dans leur patrimoine pour l’avoir reçu conjointement à
concurrence d’une moitié en nue-propriété dans la succession de leur père.

Nous avons bien le droit au quart ?
Maman voudrait donner l'autre quart à ses petits enfants.
Possible ?

Pas de plue-value.

Merci à vous.

Nous avons bien le droit au quart ?
Je ne vous ai pas dit le contraire.
Les 3/4 de la succession revenant aux 3 enfants, sauf erreur de ma part, chacun a recueilli 1/4 .

Maman voudrait donner l'autre quart à ses petits enfants.
Possible ?
Bien sûr.
En parler au notaire.

Merci.

Quand je parle du quart c'est pour nous... les trois enfants...

Ah bon les 3/4 pour nous ? ? ?

j'y comprend de moins en moins...

:(

Vivement que ce soit fini tout cela !

j'y comprend de moins en moins...
Vous avez écrit :
Maman voudrait donner l'autre quart à ses petits enfants.

Si votre mère dispose d'un quart, les enfants ont les 3/4.

Merci pour vôtre patience.

UN camembert !
Un camembert à portions ! ^^

Maman doit recevoir les 3/4
Nous trois le 1/4.
C'est bien cela (indivise pleine propriété pour elle
et nue propriété pour nous trois) ? ?

Pourquoi maman disposerait de seulement 1/4 ? ?

J'abandonne !!!

Bonjour
Déjà il y a un donation au dernier vivant. Quelle option a choisie votre mère?

Condorcet mes hommages : )

Bonjour Ulpien,

Oui il y a bien "une donation au plus vivant des deux".
je ne sais pas si je vais bien répondre :
-pour moitié indivise en pleine propriété pour maman
-pour l'autre moitié en usufruit, par suite du décès de mon papa.

je lis plus loin :

"Le BIEN est entré dans leur patrimoine pour l’avoir reçu conjointement à
concurrence d’une moitié en nue-propriété dans la succession de leur père"

Merci.

Bonjour
Votre mère a donc opté pour la totalité en usufruit (troisième option);
La répartition du prix de vente est donc la suivante:
pour votre mère:
la moitié au titre de la partie qu'elle possédait déjà , plus la valeur de l'usufruit qui est fonction de son âge
Pour les enfants ce qui reste à diviser en trois.

Elle a plus de 70 ans... LE 1/4 je suppose...

Et nous, la fratrie, le dernier quart. Merci.

Au revoir.