Feu communique par un véhicule en stationnement

Bonjour,
Je loue un garage situé dans une copropriété , afin d'y entreposer mon mobilier avant d'emménager dans un nouvel appartement.
Un véhicule garé dans le garage contigu a provoqué un incendie. Sous l'effet de la chaleur le mur mitoyen s'est effondré en partie et mon mobilier été endommage fortement tant par l'incendie que par l'action des pompiers avec l'eau.
Je suis assuré mais insuffisamment car simplement pour le contenu pas pour les frais annexes ( privation de puissance, nettoyage etc ).
Le propriétaire de la voiture ne saurait semble t il pas assuré, car depuis 3 mois on attend qu'il nous donne son assurance.
Quel recours puis je avoir? Pensez vous que je puisse me "retourner" contre le propriétaire du garage ou a eu lieu le sinistre sachant que le véhicule qui était garé appartient à son fils?
Un recours contre la copropriété est il envisageable et sur quel fondement juridique si c'est le cas?
merci pour votre aide.
Cordialement
patrice