Entretien chaudière gaz

Bonjour, j ai pris un appartement à mon fils pour ses études. Lors de la visite de l état des lieux j ai constaté que le dernier entretien datait de février 2019!!! Alors que nous sommes en 2021, j ai alors posé la question à l agence ou je loue l appartement s ils avaient les précédentes factures d entretiens. La réponse fut : non nous n avons rien. Faites la première visite d entretien auprès d une entreprise de votre choix, et si il y a un problème avec la chaudière revenez vers nous!! Est ce bien légal de procéder comme cela car normalement lors d une entrée dans un appartement je pensais que j étais en droit de réclamer tout documents me prouvant bien que la chaudière fonctionne, et la a part la visite d une entreprise qui me dira si la chaudière est en bon état de fonctionner ou pas, pourrais je me retourner contre l agence ou le propriétaire si de gros travaux sont à faire, et surtout si ces frais seront à la charge du propriétaire car je trouve aberrant de louer un appartement sans savoir si cette chaudière fonctionne. Merci d avance pour vos réponses.