Électroménager dans location vide

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27 septembre 2021
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Bonjour,
Je viens de louer un logement dont la cuisine est équipée d'un lave vaisselle dans un état inacceptable, saleté, rouille et usure ,joints si abîmés qu'ils sont pratiquement inexistants.
Le propriétaire est il dans l'obligation de le remplacer ?
D'autre part a t il le droit de s'opposer à son remplacement par un four ?
En vous remerciant

2 réponses

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bonjour,

Vous n'aviez pas regardé de près ce LV lors de votre visite du logement et/ou lors de l'EDLE ??


Si vous avez fait avec votre bailleur/agence un EDLE que vous avez signé (et votre bailleur aussi, bien sûr), et si l'état de ce LV n'y est pas mentionné, vous disposez de 10 jours à partir de la remise des clés pour le compléter par vos observations sur l'état de ce LV (courrier R+AR, à annexer à l'EDLE).
C'est la date d'envoi (pas de réception) de votre R+AR qui doit être dans ces 10 jours.


Sinon, la loi du 6/7/1989 (art 6-a) stipulant que << Le bailleur est obligé :
a) De délivrer au locataire le logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement; (...) >> vous le mettez en demeure de vous fournir un LV en état de bon fonctionnement... si celui-ci ne fonctionne pas... par exemple s'il y a des fuites à causes des joints usés.

Gardez copie des courriers R+AR et les récépissés.

Vous ne pouvez pas par contre l'obliger à vous installer un four à la place, mais vous pouvez toujours le lui demander.... et comme dit dans le post 1 qui a disparu, vous pouvez mettre votre propre four (que vous emmènerez lors de votre départ) en conservant dans un coin (cave par exemple) ce LV afin de le remettre en place lors de votre départ.

cdt.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
Bonjour
Merci infiniment pour votre réponse.
Je ne demande pas au propriétaire de remplacer le LV par un four à ses frais. Juste l'autorisation de le remplacer moi, car il n'y en a pas dans la cuisine.
J'en ai fait la demande ,il a refusé (par intermédiaire cabinet de gestion locative).
En a t il le droit
En vous remerciant pour votre retour
Anne
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Lisez le dernier § de mon post que je viens de rajouter...