Réouverture d'un puit de lumière existant.

Bonjour,
L'ancien propriétaire de notre appartement avait effectué et payé une nouvelle étanchéité de toiture, un ordre du jour avait été déposé en AG et accepté. Suite a cette étanchéité le puit de lumière existant à été bouché.
Je souhaiterais le réouvrir à l'identique mais en discutant avec le syndic, il me stipule que si je réouvre le puit de lumière la copropriété ne bénéficiera plus de la garantie (10ans) de l'étanchéité et donc il faudrait sans doute le demander en AG
Hors je ne comprends pas cette remarque sachant que
1: nous n'avons aucun voisin en dessous de nous, n'y sur le coté, nous sommes donc seul à profiter de ce toit
2: Nous ne somme pas propriétaire de notre toit, mais nous avons l'entière responsabilité de l'entretien + nous avons payé la totalité de notre étanchéité

Merci de vos conseils.
bonne journée