Dégât des eaux maison mitoyenne

Bonjour,

Nous avons acheté une maison qui est en mitoyenneté avec une autre et quand il y a de forte pluie il pleut dans nos toilettes par le plafond car le cheneau du voisin est entièrement à refaire mais le soucis c'est que la maison est en vente et a l'abandon. Donc j'ai fait une déclaration de dégât des eaux auprès de mon assurance mais si le voisin décide de ne rien faire quel recourt je peux avoir?