Canalisations bouchées local commercial

Bonjour,

J'exerce dans un local commercial le métier "auto école". Au dessus du local, il y a un appartement en location. Que ce soit pour l'appartement ou le local professionnel, les canalisations sont les mêmes et sont enterrées.
Un matin je suis arrivée dans mon local et j'ai eu la désagréable surprise de retrouver les toilettes dans un état pitoyable (photo à l'appui). Toute la "merde des locataires" et remontée dans mes toilettes et complétement bouchés.
J'ai téléphoné au propriétaire (il m'a envoyé sur les roses) m'a dit : "J'en ai rien à faire".
J'ai prévenu une entreprise qui s'est déplacée et a réussi à déboucher toutes les canalisations extérieures au bout de 2 heures, en se servant de l'eau de mon local. A partir de ce moment les toilettes ont pu fonctionner normalement. La personne de cette entreprise a bien souligner au propriétaire que c'était bien à cause des canalisations.
Le personnel de l'auto école n'a pas pu, pendant 2 jours utiliser les toilettes et j'ai du, de mon côté fermer l'agence. Conclusion : perte d'argent !!
J'ai du par la même occasion régler la facture compte tenu du fait que le propriétaire n'a jamais voulu payer.
Ma question et la suivante :
J'ai reçu la facture sur laquelle est bien mentionné que c'est un débouchage des canalisations extérieures. Qui doit Payer ?
Merci de votre réponse.

Cordialement.