Compteur du voisin sur mon terrain

Bonjour,
Nous avons vendu une maison déjà existantes mais le compteur est sur une autre parcelle qui m’appartient toujours.
l’acheteur n’a pas fait déplacer le compteur et a revendu le terrain .
le nouveau propriétaire ne veut pas déplacer le compteur car il a bloqué la roue. Question1:Puis-je lui interdire de venir sur mon terrain pour enclencher le disjoncteur.
question 2 :comment l’obliger à déplacer son compteur sur sa propriété.
question3:puis-je faire annuler la vente car l’ancien propriétaire n’avait pas fait les travaux de déplacement de compteur?
Question 4 : si je lui interdit de pénétrer sur mon terrain et fermer le coffre électrique à clé combien de temps pour remettre son disjoncteur ?
Question 5 : comment déclarer la fraude au compteur du voisin qui est la raison de ne pas déplacer le compteur
Merci pour vos réponse
Toto