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Mal façon dans une construction de maison

elysabeth0647 Messages postés 8 Date d'inscription jeudi 10 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 9 septembre 2021 - 21 mai 2021 à 14:04
elysabeth0647 Messages postés 8 Date d'inscription jeudi 10 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 9 septembre 2021 - 21 mai 2021 à 20:08
Bonjour, j' ai besoin d' aide pour savoir comment me dépêtrer de mes problèmes avec mon constructeur Maisons Tradibel du Groupe Avenir,
les placoplatres ont été très mal posés, joints mal faits, portes mal posées et qui ne ferment pas. Nous avons donc décidé de ne pas verser le dernier appel de fonds soit 26000 euros sur les 35000 restants.
Le chef de chantier a reconnu les mal façons mais ne nous envoit personne pour réparer, il nous balade de semaine en semaine. La maison
doit être livrée au plus tard le 3 juin prochain. Nous avons fait venir un
huissier qui a constaté les mal façons et nous a fait un rapport écrit.
Avons nous raison de ne plus verser d' argent tant que les réparations ne sont pas effectuées ? Merci par avance de vos conseils et recommendations. Cordialement

2 réponses

Réponse 1 / 2
Ulysse5818 Messages postés 11770 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 7 mai 2024 4 983
21 mai 2021 à 14:39
Bonjour,

Afin de ne pas être en porte à faux vis à vis du constructeur, il convient d'obtenir un séquestre par le biais du tribunal.

https://www.legavox.fr/blog/maitre-anthony-bem/conditions-realisation-sequestre-depot-judiciaire-26955.htm
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elysabeth0647 Messages postés 8 Date d'inscription jeudi 10 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 9 septembre 2021
21 mai 2021 à 15:29
merci de votre réponse, oui nous y avions pensé à quel tribunal dois me rendre ? et pensez-vous que nous pourrions entrer dans la maison à partir du 3 juin, le chef de chantier nous avait remis une clé pour que mon gendre change les arrivées d' eau dans la salle d' eau. ?
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Ulysse5818 Messages postés 11770 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 7 mai 2024 4 983 > elysabeth0647 Messages postés 8 Date d'inscription jeudi 10 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 9 septembre 2021
21 mai 2021 à 15:58
Au tribunal judiciaire.

Le 3 juin, date de livraison vous devrez faire des réserves sur l'état du travail effectué. Je doute que vous puissiez y résider s'il y a tant de malfaçons. Si les travaux ne sont pas repris spontanément par le constructeur, il va falloir assigner pour qu'un Expert judiciaire soit nommé.

Avez vous une assurance PROTECTION juridique ?
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elysabeth0647 Messages postés 8 Date d'inscription jeudi 10 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 9 septembre 2021 > Ulysse5818 Messages postés 11770 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 7 mai 2024
Modifié le 21 mai 2021 à 17:41
OK merci de votre réponse, de toutes manières nous n' y résiderons pas tout de suite car nous
nous sommes gardés des travaux à l' intérieur, enduits papiers peints cuisine salle d' eau...mais
justement nous voulons disposer de la maison pour pouvoir continuer nos travaux car les échéances du prêt commencent à tomber le 5 juillet prochain ...Et normalement ils vont nous devoir des indemnités de retard journalières, je ne comprends pas qu' ils ne fassent pas rapidement le nécessaire ...Je pense que nous avons une assurance protection juridique par l' intermédiaire de notre banque.
nous avons une personne qualifiée qui pourrait nous faire les réparations, encore faut-il qu' ils acceptent le devis dans ce cas pouvons nous soustraire le montant nécessaire aux réparations de la somme due ?
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Ulysse5818 Messages postés 11770 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 7 mai 2024 4 983 > elysabeth0647 Messages postés 8 Date d'inscription jeudi 10 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 9 septembre 2021
21 mai 2021 à 18:28
Si vous avez cette assurance, faites la déclaration, elle gérera les problèmes et paiera un expert et avocat.
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Réponse 2 / 2
elysabeth0647 Messages postés 8 Date d'inscription jeudi 10 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 9 septembre 2021
21 mai 2021 à 20:08
merci de vos réponses mais ça ne m' a guère rassurée
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