Souci étanchéité

bonjour, notre immeuble a 20 ans, l'étanchéité des terrasses et balcons est a refaire
le réglement de copropriété indique entretien a titre privé et étanchéité a charges communes générales
mais il n'y a jamais eu de contrat d'entretien , ni de visites du syndic autrement dit aucun entretien
as-t-on le droit , si l'assurance ne prend pas en charge le sinistre , pour défaut d'entretien , de se retourner vers le copropriétaire qui a cet usage exclusif ?
avec mes remerciements

Bonjour,
Le pignon de notre maison est plus haut d'environ 1m50 que le toit de la maison mitoyenne (1 seul mur de séparation).
Suite à des infiltrations chez nous (fissure + humidité), il s'avère que le solin qui borde la toiture de la maison adossée à la nôtre, contre le mur mitoyen, nécessite une réfection complète.
Notre voisin nous demande de participer à hauteur de la moitié du coût des travaux.
Dans quelle mesure peut-on considérer que le solin posé sur SA toiture est MITOYEN ?
Merci pour votre réponse.
Bonne journée

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un immeuble situé au 3e (et dernier étage) d'une petite copropriété (nous sommes 3 propriétaires), sans syndic.
Mes voisins du dessous ont des infiltrations quand il pleut beaucoup et estiment que cela vient du balcon-terrasse situé à mon niveau et exigent que je prenne à ma charge les travaux d'étanchéité du-dit balcon.
Mon assureur a fait venir un artisan qui conclut que cela ne vient pas ça (j'attends actuellement le rapport). Mais dans l'éventualité ou les dégâts causés chez viendrait du balcon et vu surtout, que mes voisins tiennent absolument à ce que l'étanchéité du balcon soit refaite, dois-je prendre en charge seule ces tr...

Bonjour,
suite à un dégât des eaux provenant de l'extérieur (balcon), le Syndic a mandaté un étancheur venu faire son rapport. Celui-ci a estimé que la fuite venait à la fois des joints de la porte fenêtre et de la dalle du balcon. Je vais changer la porte fenêtre, mais l'assurance de la copropriété demande aussi la facture des travaux d'étanchéité pour rembourser le changement du parquet abîmé.

Le RdC indique : "les copropriétaires qui bénéficient de la jouissance exclusive des balcons seront personnellement responsables de tous dommages, tels que fissures, fuites et autres provenant de leur fait direct ou indirect et des aménagements, plantations et installations que...

Bonjour,
Je voudrais savoir si le remplacement des joints de porte et de fenetres pour cause de mauvaise étanchéité incombe au propriétaire ou au locataire.
Merci d"avance