Gestion locative
Nc
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14 mai 2021 à 21:35
djivi38 Messages postés 52354 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 janvier 2025 - 14 mai 2021 à 21:45
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djivi38
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Modifié le 14 mai 2021 à 21:51
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bonsoir,
non, votre bail n'est pas du tout caduc : il reste valable (sans changement) jusqu'à ce que l'une des parties (bailleur/locataire) donne son congé (conformément à la loi) à l'autre.
Vous devrez juste payer vos loyers+charges à votre propriétaire, lequel devrait vous dire à partir de quand. profitez-en pour lui demander son RIB afin d'établir des virements permanents -préférables à tout autre mode de paiement), sachant qu'un locataire a le libre choix de son mode de paiement (le bailleur n'est pas en droit de lui imposer).
Locataire : peut donner congé, en respectant le préavis adéquat, << à tout moment >> (art 12 loi 6/7/1989)
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Bailleur : peut donner congé pour la fin du bail en cours en respectant un préavis (3 ou 6 mois selon le cas) ET pour 3 motifs légaux (vente, reprise, motif légitime et sérieux)
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
cdt.
non, votre bail n'est pas du tout caduc : il reste valable (sans changement) jusqu'à ce que l'une des parties (bailleur/locataire) donne son congé (conformément à la loi) à l'autre.
Vous devrez juste payer vos loyers+charges à votre propriétaire, lequel devrait vous dire à partir de quand. profitez-en pour lui demander son RIB afin d'établir des virements permanents -préférables à tout autre mode de paiement), sachant qu'un locataire a le libre choix de son mode de paiement (le bailleur n'est pas en droit de lui imposer).
Locataire : peut donner congé, en respectant le préavis adéquat, << à tout moment >> (art 12 loi 6/7/1989)
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Bailleur : peut donner congé pour la fin du bail en cours en respectant un préavis (3 ou 6 mois selon le cas) ET pour 3 motifs légaux (vente, reprise, motif légitime et sérieux)
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...