Achat revente d un bien
sarah034
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour à vous tous et merci à ceux qui prendra la peine de me répondre
Je vous explique ma situation moi et mon conjoint nous avons acheté une maison il y a à peu près 5 ans.
La nous avons une voisine qui vend sa maison (a très bas prix) nous souhaitons moi et mon mari l'a racheté la rafraîchir et la remettre en vente j'aurais aimé savoir comment ça se passe niveau fiscalité. Si j'ai bien compris il faut qu'on se déclare 6 mois dans la maison pour pas payer de plus-value y a-t-il d'autres choses à savoir à qui doit on faire appel comme professionnel pour savoir tout ce qu'on doit savoir et pas à la fin nous retrouver avec d'autres choses en plus à payer. Ps j'ai fait beaucoup de recherches sur le net mais je ne trouve pas grand-chose. Sachant que nous sommes déjà propriétaire merci a vous
Je vous explique ma situation moi et mon conjoint nous avons acheté une maison il y a à peu près 5 ans.
La nous avons une voisine qui vend sa maison (a très bas prix) nous souhaitons moi et mon mari l'a racheté la rafraîchir et la remettre en vente j'aurais aimé savoir comment ça se passe niveau fiscalité. Si j'ai bien compris il faut qu'on se déclare 6 mois dans la maison pour pas payer de plus-value y a-t-il d'autres choses à savoir à qui doit on faire appel comme professionnel pour savoir tout ce qu'on doit savoir et pas à la fin nous retrouver avec d'autres choses en plus à payer. Ps j'ai fait beaucoup de recherches sur le net mais je ne trouve pas grand-chose. Sachant que nous sommes déjà propriétaire merci a vous
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2 réponses
bonsoir
Si j'ai bien compris il faut qu'on se déclare 6 mois dans la maison pour pas payer de plus-value
oui ça c'est la théorie, avec une petite condition tout de m^me: ne pas revenir dans sa précédente maison ensuite par exemple , car là le fisc comprendra la manœuvre
après si c'est une bonne affaire, il n'y aucun mal à payer de la plus value
attention néanmoins: vous ne pourrez déduire des travaux que ceux qui auront été réalisés par des artisans, donc avec factures
Si j'ai bien compris il faut qu'on se déclare 6 mois dans la maison pour pas payer de plus-value
oui ça c'est la théorie, avec une petite condition tout de m^me: ne pas revenir dans sa précédente maison ensuite par exemple , car là le fisc comprendra la manœuvre
après si c'est une bonne affaire, il n'y aucun mal à payer de la plus value
attention néanmoins: vous ne pourrez déduire des travaux que ceux qui auront été réalisés par des artisans, donc avec factures
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Mais essayer d'échapper à la plus-value de manière frauduleuse, oui.