Régularisation des charges locatives décalée
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totorox
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totorox Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 14 février 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 mai 2022 - 8 mai 2021 à 23:01
totorox Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 14 février 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 mai 2022 - 8 mai 2021 à 23:01
Bonjour,
Je régularise tous les ans les charges du Syndic en récupérant la part locative auprès du locataire et en régularisant ce que j'avais déduit l'an passé sur la 2044 en charge de syndic.
En 2020, j'ai omis de demander au locataire la régul. Je l'ai fait cette année et il m'a payé.
=> Dois-je mettre cette régul en ligne 230 comme si ça avait été régulé par le locataire en 2020, bien que je n'ai été payé que cette année ?
Ou dois-je le faire apparaitre que l'an prochain (2022 pour l'année 2021) car payé concrètement en 2021 ? Dans ce cas j'aurais 2 réguls à faire passer (l'année en retard et l'année en cours)..
Merci d'avance pour votre aide ?
Je régularise tous les ans les charges du Syndic en récupérant la part locative auprès du locataire et en régularisant ce que j'avais déduit l'an passé sur la 2044 en charge de syndic.
En 2020, j'ai omis de demander au locataire la régul. Je l'ai fait cette année et il m'a payé.
=> Dois-je mettre cette régul en ligne 230 comme si ça avait été régulé par le locataire en 2020, bien que je n'ai été payé que cette année ?
Ou dois-je le faire apparaitre que l'an prochain (2022 pour l'année 2021) car payé concrètement en 2021 ? Dans ce cas j'aurais 2 réguls à faire passer (l'année en retard et l'année en cours)..
Merci d'avance pour votre aide ?
A voir également:
- Régularisation des charges locatives décalée
- Régularisation charges eau froide - Forum Immobilier
- Charges locatives abusives hlm - Forum Immobilier
- Modèle lettre contestation charges locatives - Guide
- Charges locatives non mentionnées bail - Forum Immobilier
3 réponses
pepelulu120
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8 mai 2021 à 22:42
8 mai 2021 à 22:42
Bonsoir,
Sur la ligne 230, vous devez porter la régularisation relative à l'année 2019 (charges déduites à tort des RF de 2019), indépendamment des dates effectives de régularisation (2019 ou 2020).
Cdt
Sur la ligne 230, vous devez porter la régularisation relative à l'année 2019 (charges déduites à tort des RF de 2019), indépendamment des dates effectives de régularisation (2019 ou 2020).
Cdt
totorox
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8 mai 2021 à 22:55
8 mai 2021 à 22:55
Donc l'année de paiement effectif de la régularisation par le locataire n'importe pas. Et j'imagine que même si je ne demandais pas la régul au locataire, je devrais quand même faire la régul chaque année en l230 ?
pepelulu120
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8 mai 2021 à 22:59
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Oui, c'est bien ça
totorox
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8 mai 2021 à 23:01
8 mai 2021 à 23:01
Merci pour vos réponses rapide et précises !!