Je suis ancien locataire et problème de clefs
Résolu
Alexandre
-
3 mai 2021 à 20:06
djivi38 Messages postés 51288 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2024 - 3 mai 2021 à 21:30
djivi38 Messages postés 51288 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2024 - 3 mai 2021 à 21:30
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2 réponses
sleepy00
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3 mai 2021 à 20:52
3 mai 2021 à 20:52
Bonjour
Avez vous un exemplaire de l'état des lieux de sortie ?
si rien n'est indiqué sur l'état des lieux, alors rien ne peut vous etre réclamé
Avez vous un exemplaire de l'état des lieux de sortie ?
si rien n'est indiqué sur l'état des lieux, alors rien ne peut vous etre réclamé
djivi38
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3 mai 2021 à 20:53
3 mai 2021 à 20:53
bonjour,
le nombre de clés rendues au bailleur doit être mentionné sur l'EDLS (ou sur un reçu à part) : rien de tout ça pour vous ?
cdt.
le nombre de clés rendues au bailleur doit être mentionné sur l'EDLS (ou sur un reçu à part) : rien de tout ça pour vous ?
cdt.
Merci pour votre réponse !
Comme dit sur le commentaire juste au-dessus de vous, il n'y a pas eu d'état des lieux de sortie (ceci afin d'économiser de l'argent). Elle est juste venue, a regardé et nous a dit que tout était ok :)
Problème résolu, elle a retrouvé les clefs dans la cuisine de l'appartement...
Merci pour vos réponses !
Comme dit sur le commentaire juste au-dessus de vous, il n'y a pas eu d'état des lieux de sortie (ceci afin d'économiser de l'argent). Elle est juste venue, a regardé et nous a dit que tout était ok :)
Problème résolu, elle a retrouvé les clefs dans la cuisine de l'appartement...
Merci pour vos réponses !
djivi38
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Alexandre
Modifié le 3 mai 2021 à 21:38
Modifié le 3 mai 2021 à 21:38
Tant mieux pour vous que le problème soit résolu.
Pour une prochaine fois, sachez :
- qu"il n'y a pas besoin d'un "expert" pour faire un EDL, mais un huissier peut être mandaté en cas de souci,
- un EDLS est gratuit quand il est fait contradictoirement = entre bailleur et locataire OU leurs représentants légaux = agence OU personnes ayant une procuration
- un EDLS est définitif
- une fois les clés rendues, le locataire ne "re-rentre" plus dans le logement
RENDU des CLÉS : c’est la date du rendu des clés qui marque la fin de la location
=> si EDLS : à la fin de son établissement. Veillez à ce que le nombre de clés rendues soit bien écrit dessus (et bien sûr que l'EDLS soit daté ET signé des parties prenantes, sauf si vous n'êtes pas d'accord avec les mentions écrites par le bailleur).
=> si pas d'EDLS (ou si EDLS non signé, ce qui revient à "pas d'EDLS") :
- soit sur RV pris avec le bailleur pour lui remettre les clés en main propre contre reçu daté et signé : c'est cette date qui marquera la fin de la location,
- soit par R+AR : c'est la date d'envoi de ce RAR qui marquera la fin de la location,
aux risques, dans ces deux derniers cas, que le bailleur fasse intervenir un huissier qui fera son EDLS en constatant l’état du logement sans savoir si les dégradations sont du fait du locataire ou du bailleur qui avait donc les clés avant le jour de son constat et aurait pu faire lui-même des dégradations.
Pour une prochaine fois, sachez :
- qu"il n'y a pas besoin d'un "expert" pour faire un EDL, mais un huissier peut être mandaté en cas de souci,
- un EDLS est gratuit quand il est fait contradictoirement = entre bailleur et locataire OU leurs représentants légaux = agence OU personnes ayant une procuration
- un EDLS est définitif
- une fois les clés rendues, le locataire ne "re-rentre" plus dans le logement
RENDU des CLÉS : c’est la date du rendu des clés qui marque la fin de la location
=> si EDLS : à la fin de son établissement. Veillez à ce que le nombre de clés rendues soit bien écrit dessus (et bien sûr que l'EDLS soit daté ET signé des parties prenantes, sauf si vous n'êtes pas d'accord avec les mentions écrites par le bailleur).
=> si pas d'EDLS (ou si EDLS non signé, ce qui revient à "pas d'EDLS") :
- soit sur RV pris avec le bailleur pour lui remettre les clés en main propre contre reçu daté et signé : c'est cette date qui marquera la fin de la location,
- soit par R+AR : c'est la date d'envoi de ce RAR qui marquera la fin de la location,
aux risques, dans ces deux derniers cas, que le bailleur fasse intervenir un huissier qui fera son EDLS en constatant l’état du logement sans savoir si les dégradations sont du fait du locataire ou du bailleur qui avait donc les clés avant le jour de son constat et aurait pu faire lui-même des dégradations.
3 mai 2021 à 21:23
Problème résolu, elle a retrouvé les clefs dans la cuisine de l'appartement...