Achat terrain agricole

Bonjour,
Il y a 10 ans nous avons hérité de 2 terrains agricoles
en indivision 4 personne
il est loué et le locataire n est pas acheteur car il ne veut pas payer les
frais ( prix du terrain 645 euros soit 1500 euros /l hectare
il y a 2 terrains la location est de 35 euros/an
dont 16 euros d impots
le notaire ne veut plus s en occuper et propose que ce soit moi qui se charge de regler les impots et partager en 4 la somme restante
jusqu'a présent c est moi qui transmettait au notaire la feuille d impot pour réglement
pour etre plus tranquille nous avons proposé au notaire d'acheter ces terrains
sachant que le locataire ne les exploite pas mais paie le fermage au notaire c est une autre personne qui exploite les terrains mais qui n est pas agriculteur
je me demande si nous faisons le bon choix et dans ce cas particulir est il possible de récupérer les terrains
cordialement