Erreur de métrage au détriment du vendeur

Question

Bonjour, 

Nous étions sur le point de vendre un appartement dont nous avions toujours pensé que la surface était de 95m2. Or juste avant la vente, le diagnostic a révélé une surface de 90m2. 

Nous avons donc accepté de diminuer assez fortement le prix de vente lors de la signature du compromis. 

Dans le doute, nous avons quand-même demandé au même diagnostiqueur professionnel de refaire le métrage. Il a alors constaté sa propre erreur, l'appartement faisant bien 95m2.

L'acheteur semble vouloir profiter de la situation et n'accepte pas de réajuster le prix de vente. 

Je souhaiterais donc savoir s'il nous est possible de nous rétracter du compromis sur la base de cette erreur de métrage. Je précise qu'il a été signé il y a moins de 7 jours.

Merci d'avance pour vos conseils.

kasom · Answer

Bonsoir

Aucun conseil particulier, vous auriez du refaire le mesurage avant de signer le compromis c'est trop tard pour vous

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Questions :
1/ est-ce le même diagnostiqueur qui a trouvé d'abord 90 puis 95 M2?
2/ Qui a rédigé le compromis et quand ; entre les deux mesures?

EricBR · Answer

Bonjour Ulpien1,

1/ Oui c'est le même professionnel, qui a ensuite émis un certificat de mesurage rectificatif
2 / Le compromis a été rédigé chez le notaire après la première mesure. Il indique une surface de 90m2

Erreur de métrage au détriment du vendeur

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