Estimation
Jorisbrique
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Jorisbrique Messages postés 1 Statut Membre -
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Bonjour,
Je dois faire estimer une maison suite à succession.
Celle ci avait été construite il y a plus de 30 ans sans permis de construire.
Elle est situé en zone agricole non constructible à votre avis quelle est la décote pour ce type de bien.
Imaginons que si la maison avait été avec permis de construire et avec certificat de conformité elle aurait valu 300 000 euros quel est son prix sans permis de construire ?
Je vous remercie pour vos avis.
Je dois faire estimer une maison suite à succession.
Celle ci avait été construite il y a plus de 30 ans sans permis de construire.
Elle est situé en zone agricole non constructible à votre avis quelle est la décote pour ce type de bien.
Imaginons que si la maison avait été avec permis de construire et avec certificat de conformité elle aurait valu 300 000 euros quel est son prix sans permis de construire ?
Je vous remercie pour vos avis.
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2 réponses
Bonjour
Seul un agent immobilier ou un notaire pourrait vous donner une réponse en fonction de la zone géographique et du marché de l'immobilier.
Il est clair qu'une maison construite sans PC n'a aucune existence légale (à moins qu'elle ait été construite avent 1943)
Une reconstruction en cas de sinistre serait impossible, une extension serait peu probable. Seul un entretien pourrait être autorisé.
Seul un agent immobilier ou un notaire pourrait vous donner une réponse en fonction de la zone géographique et du marché de l'immobilier.
Il est clair qu'une maison construite sans PC n'a aucune existence légale (à moins qu'elle ait été construite avent 1943)
Une reconstruction en cas de sinistre serait impossible, une extension serait peu probable. Seul un entretien pourrait être autorisé.
La législation juridique et financière évolue en permanence...