Revente d'un bien immobilier
Bonjour,
Nous avons vendu le 11.12.2020 un bien pour une valeur de 80.000 E.
Le vendeur vientde la remettre en vente 220.000 E en l'état, il n'a fait aucuns travaux.
On me dit que la plus value devrait nous revenir.
Pourriez vous me dire si c'est le cas.
Avec mes remerciements
Nous avons vendu le 11.12.2020 un bien pour une valeur de 80.000 E.
Le vendeur vientde la remettre en vente 220.000 E en l'état, il n'a fait aucuns travaux.
On me dit que la plus value devrait nous revenir.
Pourriez vous me dire si c'est le cas.
Avec mes remerciements
4 réponses
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Bonjour
Si ce bien est revendu 220000euros, votre vente est annulable pour lésion de plus des sept douzièmes.-
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Modérateur@Drac3843guiersbonjour
pour vous ça change tout : si le bien est re vendu à un prix supérieur à 7/12 ème du prix d'achat ( attention, compter les frais de notaire + les travaux ) , vous pouvez demander une annulation de votre vente pour lésion
attendez que la maison soit vendue pour intervenir après signature du compromis ...commencez à voir un avocat pour anticiper -
@kasomJe vous remercie de votre information.Tout est tellement complexe que ce n'est pas simple pour nous.
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Et mettre en vente ne veut pas dire vendre...
La différence est hallucinante, qui avait estimé votre bien? -
Bonjour
Vous êtes sûr qu'il n'a pas fait des travaux intérieur donc non visibles? -
Bonjour,
Absolument pas.
Par contre, il risque de payer aux impôts une forte taxe sur la plus-value !!
Comment vous expliquez qu'il puisse le vendre 2,5 fois plus cher qu'il ne l'a acheté sans rien modifier ?
Cordialement,
La législation juridique et financière évolue en permanence...