Revente d'un bien immobilier

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 Drac3843guiers -
Bonjour,
Nous avons vendu le 11.12.2020 un bien pour une valeur de 80.000 E.
Le vendeur vientde la remettre en vente 220.000 E en l'état, il n'a fait aucuns travaux.
On me dit que la plus value devrait nous revenir.
Pourriez vous me dire si c'est le cas.
Avec mes remerciements

4 réponses

Bonjour
Si ce bien est revendu 220000euros, votre vente est annulable pour lésion de plus des sept douzièmes.

Je ne sais pas ce que ça veut dire ; pour nous qu'est-ce que ça change ?
Merci
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19 février 2021
7 321 > Drac3843guiers
bonjour

pour vous ça change tout : si le bien est re vendu à un prix supérieur à 7/12 ème du prix d'achat ( attention, compter les frais de notaire + les travaux ) , vous pouvez demander une annulation de votre vente pour lésion

attendez que la maison soit vendue pour intervenir après signature du compromis ...commencez à voir un avocat pour anticiper
>
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19 février 2021

Je vous remercie de votre information.Tout est tellement complexe que ce n'est pas simple pour nous.
Et mettre en vente ne veut pas dire vendre...
La différence est hallucinante, qui avait estimé votre bien?

Avait été estimée par un expert (dans le dossier du notaire) nous étions 4 héritiers
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19 février 2021
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Bonjour
Vous êtes sûr qu'il n'a pas fait des travaux intérieur donc non visibles?

Aucuns travaux il y a des photos de l'intérieur sur le site de l'agence où elle est en vente
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19 février 2021
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Bonjour,

Absolument pas.
Par contre, il risque de payer aux impôts une forte taxe sur la plus-value !!
Comment vous expliquez qu'il puisse le vendre 2,5 fois plus cher qu'il ne l'a acheté sans rien modifier ?

Cordialement,
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19 février 2021
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bonjour Mric

c'est gentil de vouloir aider, mais visiblement vous n'y connaissez strictement rien sur ce sujet hyper sensible..