Nécessité d'un garant

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Bonjour,

Je loue un appartement et mon locataire a des revenus d'environ 4 fois le loyer (avec charges). Je fais le choix de ne pas prendre de GLI.

Par contre, un garant est-il conseillé ? Même si les revenus sont 4 fois le loyer ?

Merci a vous.

3 réponses

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Bonjour,

Vous faites ce que vous voulez.
Ce n'est pas parce qu'on a les moyens que cela garantie la paiement.
Si un jour la personne en a marre de payer, même si elle a l'argent pour, vous seriez bien content d'avoir un garant vers qui vous retourner.

CB
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2 mars 2021
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bonjour,

un garant n'est pas obligatoire, mais est fortement recommandé pour TOUS les cas... non seulement les gens peuvent décider, pour X raisons, de ne plus payer, mais ils peuvent aussi par exemple saccager tout le logement avant leur départ ce qui donnerait au bailleur des sueurs froides quant à se faire payer les réparations... sans compter que personne n'est à l'abri d'un retournement de situation (surtout par les temps qui courent !).
Mais, au final, ça reste évidemment votre choix...

En complément et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos (particulièrement le § III-B), ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
et aussi le 2° lien donné § II de mon topo :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1169


cdt.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
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27 février 2021
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Bonjour

Même si les revenus sont 4 fois le loyer ? ; vous avez bien vérifié sur internet que le supposé employeur existe ???

aujourd'hui avec un ordinateur et une imprimante presque tout le monde peut fabriquer de fausses fiches de paie
il existe même des filières qui font payer ce service






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1 mars 2021
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et il existe des filières avec complicité de la secrétaire d'accueil de l'entreprise qui répond au téléphone pour dire que untel est bien employé chez eux:

https://www.youtube.com/watch?v=_jrMtICtcJg

et bien évidemment les faux garants existent aussi.