Achat immobilier et démembrement
Fioriviva
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kasom Messages postés 32289 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 22 février 2025 - 27 nov. 2020 à 16:51
kasom Messages postés 32289 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 22 février 2025 - 27 nov. 2020 à 16:51
Bonjour,
Peut-on, lors d'un achat d'une maison, faire un acte avec nue-propriété (30% ) pour un parent et usufruit (70%) pour un enfant majeur qui en fera sa résidence principale ?
Donation parent/enfant pas possible avant 3 ans et possibilité de prêt trop juste dans la situation actuelle ....
Merci d'avance pour vos réponses
Peut-on, lors d'un achat d'une maison, faire un acte avec nue-propriété (30% ) pour un parent et usufruit (70%) pour un enfant majeur qui en fera sa résidence principale ?
Donation parent/enfant pas possible avant 3 ans et possibilité de prêt trop juste dans la situation actuelle ....
Merci d'avance pour vos réponses
A voir également:
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kasom
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24 nov. 2020 à 18:43
24 nov. 2020 à 18:43
Bonsoir
l'idée est bonne , mais en général ce sont les parents qui ont l'usufruit et l'enfant la nue propriété
l'idée est bonne , mais en général ce sont les parents qui ont l'usufruit et l'enfant la nue propriété
27 nov. 2020 à 15:32
Reste la solution d'un prêt sans échéancier mais avec une date butoir et déclaration d'enregistrement qui permettra de faire une donation- partage dans 3 ans !
En fait quand on propose d'investir actuellement en nue-propriété pour être fiscalement intéressant, l'usufruit est détenu par une société et ne s'éteint pas.
Merci pour votre aide
27 nov. 2020 à 16:51