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5 réponses
BmV
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16 oct. 2020 à 17:56
16 oct. 2020 à 17:56
Il y a apparemment une servitude : ça, c'est un point très important à vérifier afin de faire disparaître le mot "apparemment".
Le notaire devra vous expliquer bien en détail, acte de servitude à l'appui, en quoi consiste exactement cette servitude et ce à quoi elle vous engage.
Par ailleurs, il n'est pas interdit de négocier avec les voisins concernés pour conclure une autre servitude, en sens inverse, visant à utiliser partiellement leurs réseaux.
Ce n'est pas forcément simple, mais pas forcément impossible non plus.
Pour l'eau, notamment, il n'est pas rare de voir des branchements communs sur une même conduite d'alimentation (à gérer aussi avec le distributeur d'eau).
Pour l'électricité, ce n'est techniquement pas difficile non plus. Le gros point noir sera sans doute l'assainissement.
Ce dernier point semble être à étudier en priorité, d'abord avec la mairie.
Mais si vous n'en parlez pas, vous ne saurez jamais. Et bien évidemment, en cas d'accord, il faudra mettre tout ça par écrit dans un acte notarié.
Le notaire devra vous expliquer bien en détail, acte de servitude à l'appui, en quoi consiste exactement cette servitude et ce à quoi elle vous engage.
Par ailleurs, il n'est pas interdit de négocier avec les voisins concernés pour conclure une autre servitude, en sens inverse, visant à utiliser partiellement leurs réseaux.
Ce n'est pas forcément simple, mais pas forcément impossible non plus.
Pour l'eau, notamment, il n'est pas rare de voir des branchements communs sur une même conduite d'alimentation (à gérer aussi avec le distributeur d'eau).
Pour l'électricité, ce n'est techniquement pas difficile non plus. Le gros point noir sera sans doute l'assainissement.
Ce dernier point semble être à étudier en priorité, d'abord avec la mairie.
Mais si vous n'en parlez pas, vous ne saurez jamais. Et bien évidemment, en cas d'accord, il faudra mettre tout ça par écrit dans un acte notarié.
dany311
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16 oct. 2020 à 21:37
16 oct. 2020 à 21:37
Bonjour
vous voulez un GROS conseil
n'achetez jamais un bien avec une servitude
vous voulez un GROS conseil
n'achetez jamais un bien avec une servitude
dany311
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>
Titivlou
17 oct. 2020 à 00:32
17 oct. 2020 à 00:32
parce que vous serez toujours em......dé
jean3328
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17 oct. 2020 à 07:20
17 oct. 2020 à 07:20
Bonjour ;
Je m'associe aux bons conseils de dany311et pour preuve consulter
les nombreux problémes sur ce forum qui en résultent.
Cordialement
Je m'associe aux bons conseils de dany311et pour preuve consulter
les nombreux problémes sur ce forum qui en résultent.
Cordialement
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