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Vente en cours de procédure d'expulsion

mamifran45 Messages postés 34 Date d'inscription mardi 30 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 mars 2024 - Modifié le 7 oct. 2020 à 09:54
mamifran45 Messages postés 34 Date d'inscription mardi 30 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 mars 2024 - 7 oct. 2020 à 11:40
Bonjour,
Peux t on mettre en vente un logement, avec un locataire en place qui a fait appel d'un avis d'expulsion (jugement non encore rendu depuis plusieurs mois !) ; le préavis pour la vente de 6 mois doit intervenir en décembre 2020.

Merci.

3 réponses

Réponse 1 / 3
Utilisateur anonyme
7 oct. 2020 à 10:19
Bonjour,
Tout est possible.... Mais il y aura une décote si procédure en cours.
Pour quelle raison cet avis d'expulsion ? et pourquoi est-il contesté ?
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mamifran45 Messages postés 34 Date d'inscription mardi 30 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 mars 2024
7 oct. 2020 à 10:39
Re-bonjour,
dans les faits, j'espère bien que cette personne sera partie avant l'échéance des 6 mois, cet avis d'expulsion est contesté pour des motifs "bidons" personnels de cette locataire qui a su faire "pleurer dans les chaumières", comment être honnête quand on est capable d'obliger un propriétaire a loger" gratis" tant de temps ! mon souci est de savoir si on peut mettre en vente dans une telle situation, nullement de vendre occupé, d'ailleurs qui achèterait avec un tel problème ? ....Merci.
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Utilisateur anonyme > mamifran45 Messages postés 34 Date d'inscription mardi 30 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 mars 2024
7 oct. 2020 à 11:01
qui achèterait avec un tel problème Un investisseur qui veut faire une bonne affaire.
Tout se vend ! C'est juste une question de prix... Et dans le cas présent, il faut faire une baisse "conséquente".
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mamifran45 Messages postés 34 Date d'inscription mardi 30 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 mars 2024 > Utilisateur anonyme
7 oct. 2020 à 11:16
Lamentable, être obligé de "brader" un bien que l'on a eu du mal à acheter pour un locataire malhonnête ! Honteux ! il est clair qu'à partir du moment où l'on loue un bien il ne vous appartient plus, le locataire ayant tous les droit s aux yeux de la justice. Donc, je peux lui envoyer la proposition d'achat avant l'échéance des 6 mois dans cette situation ?ma question était celle-ci. Merci.
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Utilisateur anonyme > mamifran45 Messages postés 34 Date d'inscription mardi 30 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 mars 2024
7 oct. 2020 à 11:24
vous pouvez envoyer ce que vous voulez... vous proposez de lui acheter quoi ?
mais pour le congé pour vente il faut respecter la loi
Lire ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
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mamifran45 Messages postés 34 Date d'inscription mardi 30 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 mars 2024 > Utilisateur anonyme
7 oct. 2020 à 11:28
Dans ce courrier, je suis obligée de lui faire une proposition d'achat avec le prix que je souhaite vendre ? ou alors je n'ai rien compris ?
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Réponse 2 / 3
mamifran45 Messages postés 34 Date d'inscription mardi 30 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 mars 2024
7 oct. 2020 à 11:36
OK si vous préférez !
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Utilisateur anonyme
7 oct. 2020 à 11:38
Les mots ont un sens juridique précis. Si vous ne les utilisez pas correctement, votre congé peut être contesté ... et retour à la case départ.
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Réponse 3 / 3
mamifran45 Messages postés 34 Date d'inscription mardi 30 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 mars 2024
7 oct. 2020 à 11:40
C'est sûr, mais je vous le disais comme je le pensais, pas comme je l'aurai écrit ! Cas départ, merci ! Le gouffre est assez grand !
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