Mur de soutenenement effondré

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Bonjour

Pour commencer je suis le propriétaire du terrain du dessus et ce depuis 5 ans , celui qui a l’origine doit retenir ces terres

Un mur de soutènement de 33m de long et de 3,5 de haut s’est écroulé le 22/11/19

Ce mur est Appartient au voisin du dessous(plan de bornage à l’appui), a été construit en 2010 sans note de calcul ni déclaration préalable.<br />

Nous en sommes à la troisième expertise contradictoire, et mon voisin affirmait jusque là qu’il n’avait en aucun cas décaissé le terrain et qu’il avait construit le mur sans en justifier la raison et peut être remblayer.
De plus il affirmait que mes eaux de gouttières était canaliser en un seul point sur son mur, ce qui serait un aggravement de la cause de la chute de celui ci.

De plus il s’avère que nous avons le même assureur qui jusque là nous incitait à une solution à l’amiable

Lors de la dernière expertise datant de cette semaine (cette fois la je bénéficiais de la protection juridique, m’a voisine du dessous a admis qu’il y a dix ans une expertise avait déjà été faite avec l’ancien propriétaire de mon terrain. Manque de chance pour elle il s’avère que le cabinet qui la défendait a l’époque dans cette affaire était le même que celui qui me défendait moi aujourdh’ui.

ce rapport d’expertise à été retrouvé et on m’a expliqué son contenu par téléphone Il en résulte que:
<

Mon voisin a décaissé le terrain en 2010 en supprimant des restanques
Donc il a été contraint il y a dix ans de construire ce mur
<br />
le problème des évacuations de mes eaux de gouttière était,déjà connu il y a dix ans et n’a pas été réglé à la construction du mur.
<br />
a ce jour je n’arrive pas à me procurer ce rapport mais j’ai une trace de mail qui prouve que mon assureur l’a en sa possession.
<br />

Depuis le terrain continue de glisser petit à petit, depuis j’ai perdu environ 1/3 de ma parcelle 300m2
<br />

Depuis j’ai perdu au moins 4 jours de congé pour toutes les expertises
<br />
depuis je dors mal avec un devis hypothétique de 55000 euros au dessus de la tête
<br />

En plus je me sent floué car mes voisins ont fait plusieurs fausse déclaration aux expert en cachant volontairement les rapports d’expertise et les fait datant d’un peu moins de 10 ans
<br />
que puis je faire pour imposer une construction rapide de ce mur?
Puis je demander des dommages pour ce préjudice?

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vendredi 2 octobre 2020
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4 octobre 2020

33 m x 3.5 m c'est énorme! quelle est la hauteur des terres soutenues , ou viennent elles mourir la base du mur LE SOL EST IL ARGILEUX OU SABLEUX GRAVELEUX
DE CE QUE JE SAIT par expérience dans votre configuration du lieu décrit
Pour éviter la poussée des terres supérieures votre voisin a t il fait des barbacanes dans le flanc du mur c'est un signe du caractère privatif et surtout sil est destiné à soutenir la terre du fonds voisin supérieur le votre, les barbacanes ( évidements en forme de fentes type meurtrières également réparties ou de cylindres de 80 mm environ va permettre l'évacuation de l'eau présente dans le sol supérieur sur le fonds inférieur, celui de votre voisin,
s'il ne les pas réalisées en construisant le mur c'est une erreur il est responsable et se doit de les entretenir les barbacanes, ainsi la pluie, même très abondante, n'aurait pas emporté l'ouvrage,
des contrefort de soutien 5 à 6 sur la longueur de 33 m si la hauteur de vos terres s élèvent au dessus des 1/3 de la hauteur du mur de soutènement*
Quoi qu'il en soit construit contre la limite séparative de votre terrain il lui appartient ...
bon courage
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samedi 3 octobre 2020
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4 octobre 2020

Bonjour et merci pour votre réponse;

Le mur possède des barbacanes, uniquement 3 rangés la plus haute se situant à un mètre au dessus du sol, en plus leurs diamètres est de maximum 30mm. Tous les experts ont reconnus que visuellement elles semblent insuffisantes.

La hauteur de mon terrain était presque égale à la hauteur du mur (‘inférieur de 10 à 15cm)

Il s’agit d’un terrain argileux, de plus le mur est vraiment sur sa parcelle.
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4 octobre 2020

Coucou 3.50 ! De son initiative il est totalement responsable ! Si votre terrain à glisser sur le sien il y a préjudice ! c'est un veritable chantier qu'aurait dû et va devoir faire entreprendre votre voisin et a sa charge ! je suis dans cette situation au droit du terrain de mon père , le mur dun parking souterrain - décaissement 3.50m paroi provisoire berlinoise blindage bois ..
3 photos du chantier
il va devoir faire appel
A un géomètre pour garantir la limite bornage
A une entreprise spécialisée , gros oeuvre
à moindre cout selon le lieu et la proximité des maisons c'est d'implanter par battage des palplanches ou une paroi "berlinoise" en pieux H métalliques et blindage plaque de béton barbacanes pré percée, entre chaque intervalle c'est minimum une trentaine ! et rapporter des terres pour rééquilibrer vtre parcelle ... faite constater rapidement les lieux par un huissier qui dressera un procès verbal , n'en parlez pas a votre voisin grdez le sous le coude ..
VOILA


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samedi 3 octobre 2020
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4 octobre 2020

Merci pour votre réponse,
J’ai déjà fait constater les dommages par un huissier de justice décembre 2019.

La je suis dans l’attente de l’expertise et la décision /position de mon assurance.
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