Litige, modification location

Bonjour, je viens vers vous aujourd'hui car je loue une maison de 90m2, avec dépendance et terrasse.
Je suis arrivée en juin et mon bail dure 3 ans. Le soucis est que mon propriétaire veux reprendre la partie terasse et dépendance, ce qui fera que je n'aurais qu'une petite véranda ou mon enfant pourras jouer. De plus il est actuellement en train de faire construire un grand escalier car je n'aurais plus accès à mon portail actuel. J'ai un bébé de 17 mois, je suis enceinte et je me vois mal porte un bébé, une poussette en étant enceinte et encore moins 2 bébés et une poussette. Je ne sais pas comment lui dire sans que cela ne créer de conflit mais j'ai louer la maison dans sa totalité, ce qui est mentionné dans le bail alors je ne vois pas pourquoi je devrais le laissé faire mais je m'entends bien avec lui alors j'aimerais que ça reste cordiale. Que puis je faire en recours ? À t'il le droit de modifié la maison même si la dépendance n'est pas une pièce principale ? Ainsi que la terasse ? Merci d'avance pour votre aide.