Achat d'une part immobiliere

Signaler
Messages postés
1
Date d'inscription
dimanche 27 septembre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
27 septembre 2020
-
Messages postés
28525
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
29 octobre 2020
-
Bonjour,
Nous souhaitons acquérir la maison ou nous vivons actuellement (héberger a titre gratuit).
La maison appartient a mon oncle et a ma mère.
Apres avoir fait estimer la maison, la valeur de chaque part serait de 177 777 € selon les calculs du notaire.
Ma mère doit nous donner sa part en 2027 (elle m'a déjà donné un bien en 2012).
Donc je rachèterais la part de mon oncle dans un premier temps.

Première question :
Mon oncle souhaite nous la céder pour 150 000 €, que risque t'ont sachant qu'il est interdit de vendre un bien en dessous du marché. Mais peut être qu'il y a un delta où le fisc laisse passer.....

Deuxième question :
Mon oncle nous la vend 177 777 € et nous fait plus tard une donation d'argent de 27 777 €, sachant qu'il a moins de 80 ans et n'a pas d'enfant.

En vous remerciant.
Fred

1 réponse

Messages postés
28525
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
29 octobre 2020
7 036
bonjour

demandez un autre avis de valeur ( en la payant ) à une agence immobilière , voire à deux

ensuite oui vous pouvez appliquer une légère décote , en prétextant dans le compromis certains défauts du bien que les impôts ne viendront pas vérifier
votre cas n'est pas désespéré , cela devrait passer

au pire vous aurez à payer les frais de notaire sur la partie "sous estimée "

le jeu en vaut la chandelle
Dossier à la une