Electroménager cassé car faute du locataire mais à changer car vieux: qui paie ?

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Bonjour,
Je suis propriétaire d'un logement meublé et le locataire sortant a cassé une pièce d'un appareil électroménager. L'appareil n'est pas louable en l'état (pièce tordue, défaut bien visible) mais est toujours en état de marche. Un réparateur est passé, mais l'appareil n'est pas réparable faute de pièces (appareil ayant 10 ans d'âge).
Suis-je bien en droit de faire payer au locataire le remplacement de l'appareil par un neuf, puisque la faute vient bien de sa part ?
Merci

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Bonjour,
L'achat d'un nouvel appareil est à votre charge.
Vous ne pouvez imputer au locataire que le prix vétusté déduite (= 0% ou 5% ? selon l'appareil ...) et uniquement si la dégradation est indiquée sur l'état des lieux de sortie.
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Salut,

La dégradation à été noté sur l'état des lieu de sortie ?
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Salut,


un lave-linge qui dure 8 ans ?


Non non, le miens à plus de 10 ans et fonctionne encore très bien, celui de mes parents doit dépasser les 15 ans allégrement sans soucis non plus.

Pour moi, la dégradation étant noté sur l'état des lieux, le bailleur peut facturer le cout du lave linge en y applicant une décote pour la vétusté :

https://www.legalplace.fr/guides/grille-de-vetuste/
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Dans cette grille de vétusté il est bien noté que la durée de vie d'un appareil ménager est de 8 ans ;=)
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Oui, mais dans ce cas la, il reste une valeur résiduel de 25% que l'on peut imputer au locataire.
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Ce serait un compromis acceptable.
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Je pense aussi, après, ces grilles sont indicative et n'ont pas toutes les mêmes chiffres, perso, la dégradation étant du fait du locataire, je tenterais de demander un peu plus, genre 30 ou 35%
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