Electroménager cassé car faute du locataire mais à changer car vieux: qui paie ?
chouga
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Pierrecastor Messages postés 10830 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Pierrecastor Messages postés 10830 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un logement meublé et le locataire sortant a cassé une pièce d'un appareil électroménager. L'appareil n'est pas louable en l'état (pièce tordue, défaut bien visible) mais est toujours en état de marche. Un réparateur est passé, mais l'appareil n'est pas réparable faute de pièces (appareil ayant 10 ans d'âge).
Suis-je bien en droit de faire payer au locataire le remplacement de l'appareil par un neuf, puisque la faute vient bien de sa part ?
Merci
Je suis propriétaire d'un logement meublé et le locataire sortant a cassé une pièce d'un appareil électroménager. L'appareil n'est pas louable en l'état (pièce tordue, défaut bien visible) mais est toujours en état de marche. Un réparateur est passé, mais l'appareil n'est pas réparable faute de pièces (appareil ayant 10 ans d'âge).
Suis-je bien en droit de faire payer au locataire le remplacement de l'appareil par un neuf, puisque la faute vient bien de sa part ?
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2 réponses
Bonjour,
L'achat d'un nouvel appareil est à votre charge.
Vous ne pouvez imputer au locataire que le prix vétusté déduite (= 0% ou 5% ? selon l'appareil ...) et uniquement si la dégradation est indiquée sur l'état des lieux de sortie.
L'achat d'un nouvel appareil est à votre charge.
Vous ne pouvez imputer au locataire que le prix vétusté déduite (= 0% ou 5% ? selon l'appareil ...) et uniquement si la dégradation est indiquée sur l'état des lieux de sortie.
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