Electroménager cassé car faute du locataire mais à changer car vieux: qui paie ?
chouga
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Pierrecastor Messages postés 41475 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 12 mars 2025 - 28 sept. 2020 à 16:50
Pierrecastor Messages postés 41475 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 12 mars 2025 - 28 sept. 2020 à 16:50
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un logement meublé et le locataire sortant a cassé une pièce d'un appareil électroménager. L'appareil n'est pas louable en l'état (pièce tordue, défaut bien visible) mais est toujours en état de marche. Un réparateur est passé, mais l'appareil n'est pas réparable faute de pièces (appareil ayant 10 ans d'âge).
Suis-je bien en droit de faire payer au locataire le remplacement de l'appareil par un neuf, puisque la faute vient bien de sa part ?
Merci
Je suis propriétaire d'un logement meublé et le locataire sortant a cassé une pièce d'un appareil électroménager. L'appareil n'est pas louable en l'état (pièce tordue, défaut bien visible) mais est toujours en état de marche. Un réparateur est passé, mais l'appareil n'est pas réparable faute de pièces (appareil ayant 10 ans d'âge).
Suis-je bien en droit de faire payer au locataire le remplacement de l'appareil par un neuf, puisque la faute vient bien de sa part ?
Merci
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2 réponses
Utilisateur anonyme
25 sept. 2020 à 17:35
25 sept. 2020 à 17:35
Bonjour,
L'achat d'un nouvel appareil est à votre charge.
Vous ne pouvez imputer au locataire que le prix vétusté déduite (= 0% ou 5% ? selon l'appareil ...) et uniquement si la dégradation est indiquée sur l'état des lieux de sortie.
L'achat d'un nouvel appareil est à votre charge.
Vous ne pouvez imputer au locataire que le prix vétusté déduite (= 0% ou 5% ? selon l'appareil ...) et uniquement si la dégradation est indiquée sur l'état des lieux de sortie.
Pierrecastor
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25 sept. 2020 à 17:21
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Salut,
La dégradation à été noté sur l'état des lieu de sortie ?
La dégradation à été noté sur l'état des lieu de sortie ?
chouga
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25 sept. 2020 à 17:38
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Oui (« bouton abime et enfonce de travers »)
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chouga
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25 sept. 2020 à 18:41
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mais ceci peut être dû à la vétusté ... Ne cherchez pas, vous devez remplacer cet appareil.
chouga
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25 sept. 2020 à 18:45
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Non, le locataire m’a indiqué avoir fait tomber quelque chose dessus...
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chouga
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25 sept. 2020 à 19:04
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C'est quel type d'appareil ? Quelle est la durée de vie de ce type d'appareil ?
chouga
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28 sept. 2020 à 10:37
28 sept. 2020 à 10:37
lave-linge, qui était en très bon état de fonctionnement lors de la mise en location il y a 8 ans
La législation juridique et financière évolue en permanence...