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Electroménager cassé car faute du locataire mais à changer car vieux: qui paie ?

chouga Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 30 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2022 - 25 sept. 2020 à 17:20
Pierrecastor Messages postés 41466 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 5 avril 2024 - 28 sept. 2020 à 16:50
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un logement meublé et le locataire sortant a cassé une pièce d'un appareil électroménager. L'appareil n'est pas louable en l'état (pièce tordue, défaut bien visible) mais est toujours en état de marche. Un réparateur est passé, mais l'appareil n'est pas réparable faute de pièces (appareil ayant 10 ans d'âge).
Suis-je bien en droit de faire payer au locataire le remplacement de l'appareil par un neuf, puisque la faute vient bien de sa part ?
Merci

2 réponses

Réponse 1 / 2
Utilisateur anonyme
25 sept. 2020 à 17:35
Bonjour,
L'achat d'un nouvel appareil est à votre charge.
Vous ne pouvez imputer au locataire que le prix vétusté déduite (= 0% ou 5% ? selon l'appareil ...) et uniquement si la dégradation est indiquée sur l'état des lieux de sortie.
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Réponse 2 / 2
Pierrecastor Messages postés 41466 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 5 avril 2024 4 486
25 sept. 2020 à 17:21
Salut,

La dégradation à été noté sur l'état des lieu de sortie ?
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chouga Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 30 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2022
25 sept. 2020 à 17:38
Oui (« bouton abime et enfonce de travers »)
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Utilisateur anonyme > chouga Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 30 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2022
25 sept. 2020 à 18:41
mais ceci peut être dû à la vétusté ... Ne cherchez pas, vous devez remplacer cet appareil.
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chouga Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 30 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2022 > Utilisateur anonyme
25 sept. 2020 à 18:45
Non, le locataire m’a indiqué avoir fait tomber quelque chose dessus...
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Utilisateur anonyme > chouga Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 30 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2022
25 sept. 2020 à 19:04
C'est quel type d'appareil ? Quelle est la durée de vie de ce type d'appareil ?
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chouga Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 30 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2022 > Utilisateur anonyme
28 sept. 2020 à 10:37
lave-linge, qui était en très bon état de fonctionnement lors de la mise en location il y a 8 ans
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