Recherche information sur l'inter cabinet

Bonjour,
j'ai une question sur le déroulement des étapes à suivre lors de la situation suivante :
un bien est à vendre - le vendeur ( A) donne un mandat de recherche à l' agence R - qui elle même pour augmenter la surface de prospection fait un mandat de recherche à une agence T de ce même bien.
Le commercial de l'agence T trouve un acquéreur (B) pour le bien - B signe une offre d'achat qui correspond au desiderata de A - C PARFAIT.
Ma question intervient à cette étape : qui doit présenter la proposition d'achat signé par B au vendeur A ?
Est ce l'agence T qui à trouvé l'acheteur B, ou l'agence R qui elle seule possède le mandat de recherche du vendeur A. Car il n'est pas obligatoire que le vendeur A soit informé de l'existence de l'agence T?
C'est dans le but de mieux comprendre que je vous demande cela, car je n'ai moi même pas pu y répondre ..
Cordialement