Commission des agences immobilières

Bonjour,
je viens de donner mandat a deux agences immobilières pour la vente d'un bien immobilier, elles m'ont annoncée dans ces mandats leurs taux de commission, soit 4.5% pour l'une, 3.8% pour l'autre.
L'agence qui a le taux de 4.5% viens de m'envoyer un avenant au mandat initial pour signature, stipulant qu’elle baissait sont taux de commission a 3% ( a fin d' être moins chères que sont concurant ! ) A elle le droit ?
merci pour votre réponse.
Degournay Rémi.