Problème d'humidité

Question

Bonjour, 
On a emménager dans une maison il y a un an et demi, et très souvent dans les chambres ça sent l'humidité.... Il n'y a pas de tache de moisissures sur les murs, mais une odeur d'humidité qui est plus importante l'hiver. J'ai constaté aussi que dans mon dressing (ouvert) il y a des moisissures qui se mettent sur les vêtements, en dessous des matelas et dans les meubles, placards fermé pas de soucis ! Il y des grilles d'aération dans toutes les chambres au dessus des portes. Par contre les menuiseries sont vieilles, c'est du double vitrage mais pas pleins, et on a aussi du parquet dans toutes les chambres. De quoi penser vous que ça puisse venir ? Je me demandais si le parquet ne gardait pas l'humidité aussi ? Je vais essayer de le vernir avant l'hiver voir si ça change quelque chose, et en attendant achetez des absorbeur d'humidité, car le matelas de mon fils est neuf (acheté en avril) et j'ai constaté qu'il y avait un peu de moisissures en dessous. Je vais essayer de voir avec mon proprio aussi mais j'avoue que si je peux arranger ça sans le faire intervenir ça m'arrangerai.
Merci d'avance pour vos réponses 
Bonne journée

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Il y a trois causes essentielles à l'humidité des logements :
. insuffisance d'aération
. insuffisance de ventilation
. infiltrations.

Normalement, dans le cas d'un ventilation naturelle, il ne doit pas y avoir de grilles d'aération dans les chambres : juste des entrées au dessus des fenêtres et l'air est censé sortir par des grilles placées dans les pièces "techniques" : la cuisine, la salle de bain, les WC, avec un espace suffisant sous les portes pour que l'air puisse circuler.

Qu'en est-il ?

Cordialement,

BmV · Answer

S'il y a condensation c'est en effet principalement parce qu'il n'y a pas d'aération suffisante, 
qu'elle soit statique ou mécanique.
Toutes nos activités  dans un logement créent de humidité : cuisine, lavage, nettoyage, sueur, respiration, etc. et si cette humidité ne peut pas sortir, elle va s'accumuler ici et là et créer des désordres du style moisissures ou dépôts noirs....

Aérer ponctuellement ne suffit pas ; il faut que l'aération soit permanente.
Et ce n'est pas juste une exigence de confort, c'est écrit dans la loi.
>>> https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000862344/2020-12-03/

Vérifier donc si des bouches d'aération sont présentes dans les salles humides (WC,
SdB, cuisine) et si les fenêtres des autres pièces comportent bien des grilles de ventilation
en partie haute du cadre.
Et bien évidemment vérifier qu'elles ne sont pas bouchées !

Un peu de lecture:
- https://www.habitatpresto.com/mag/isolation/humidite-etancheite/humidite-maison-traitement-solutions
- https://www.ademe.fr/sites/default/files/assets/documents/guide-pratique-ventilation-logement-confortable-sain.pdf
- http://www.universimmo.com/fiches/unifiche00x.asp?Fiche_Code=56#.VTISmJNtNhE
- https://fenetre.ooreka.fr/astuce/voir/433571/grille-aeration-de-fenetre

Une VMC n'est pas légalement obligatoire, mais il est vrai que ce serait l'idéal.

Si tout ça s'avère OK, il peut évidemment aussi s’agir d'infiltration mécaniques ou de remontées d'humidité par le sol. Cela, seul un pro pourra le déterminer.

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