Interrompt un bail contrat co location
Lylo
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
J ai ma fille qui a interrompu son stage suite au COVID et nous avons envoyer une lettre de résiliation en recommandé avec ar pour le 30/06/2020 au lieu du 20/07/2020.
On vient de recevoir ça caution et il a déduit le loyer pour juillet alors qu on avait respecté le préavis.
Est ce normal, il nous dit que le bail étant d une courte durée du 18/01/2020 au 20/07/2020il n ai pas résiliable avant. A t il le droit
Merci de vos réponses
J ai ma fille qui a interrompu son stage suite au COVID et nous avons envoyer une lettre de résiliation en recommandé avec ar pour le 30/06/2020 au lieu du 20/07/2020.
On vient de recevoir ça caution et il a déduit le loyer pour juillet alors qu on avait respecté le préavis.
Est ce normal, il nous dit que le bail étant d une courte durée du 18/01/2020 au 20/07/2020il n ai pas résiliable avant. A t il le droit
Merci de vos réponses
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6 réponses
Bonjour,
Ce n'est pas une CAUTION c'est un DEPOT DE GARANTIE.
A quelle date a-t-il reçu votre courrier de congé ?
Ce n'est pas une CAUTION c'est un DEPOT DE GARANTIE.
A quelle date a-t-il reçu votre courrier de congé ?
Lylo
Au 1er mai 2020
Utilisateur anonyme
>
Lylo
Pas possible !!! c'est un jour férié.
Lylo
>
Utilisateur anonyme
Le deux mais ça a été envoyé le 30/04/2020
Utilisateur anonyme
>
Lylo
c'est la date de signature sur le récépissé qui compte. Arrêtez de répondre sans vérifier.
Bonjour,
En habitation résidence principale, il y a trois sortes de baux et pas plus :
1. le vide, de 3 ans,
2. le meublé, d'un an (ou 9 mois pour les étudiants)
3. le "mobilité", c'est nouveau ça vient de sortir : minimum 1 mois et maximum 10 mois.
Le bail mobilité est un bail conçu exprès pour les étudiants qui se déplacent d'une école à l'autre sur une période courte, pour les saisonniers, et pour les stagiaires notamment : ce n'est pas parce qu'ils ont une résidence principale par ailleurs qu'ils ne sont pas en résidence principale par le bail mobilité.
On peut donc considérer, au vu de la durée du bail de votre fille, qu'ils s'agit d'un bail "mobilité".
Ce qu'il faut surtout retenir de tous ces baux, c'est que le locataire PEUT DONNER CONGE A TOUT MOMENT sous réserve de respecter un préavis d'1 mois en meublé et en mobilité, et de 3 mois en vide.
Donc, si le bailleur a reçu votre lettre de congé le 30/05/2020 au plus tard, vous n'avez pas à payer au-delà du 30/06/2020.
Cdlt
En habitation résidence principale, il y a trois sortes de baux et pas plus :
1. le vide, de 3 ans,
2. le meublé, d'un an (ou 9 mois pour les étudiants)
3. le "mobilité", c'est nouveau ça vient de sortir : minimum 1 mois et maximum 10 mois.
Le bail mobilité est un bail conçu exprès pour les étudiants qui se déplacent d'une école à l'autre sur une période courte, pour les saisonniers, et pour les stagiaires notamment : ce n'est pas parce qu'ils ont une résidence principale par ailleurs qu'ils ne sont pas en résidence principale par le bail mobilité.
On peut donc considérer, au vu de la durée du bail de votre fille, qu'ils s'agit d'un bail "mobilité".
Ce qu'il faut surtout retenir de tous ces baux, c'est que le locataire PEUT DONNER CONGE A TOUT MOMENT sous réserve de respecter un préavis d'1 mois en meublé et en mobilité, et de 3 mois en vide.
Donc, si le bailleur a reçu votre lettre de congé le 30/05/2020 au plus tard, vous n'avez pas à payer au-delà du 30/06/2020.
Cdlt
J ai payé le loyer jusqu au 30/06/2020 et désolé mais je ne retrouvais pas l accusé réception c est pourquoi j avais dit le 2
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