Droit en couple

Résolu
Jeremygo Messages postés 4 Date d'inscription samedi 22 août 2020 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2020 - 22 août 2020 à 08:49
Jeremygo Messages postés 4 Date d'inscription samedi 22 août 2020 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2020 - 22 août 2020 à 09:33
Bonjour,
En couple depuis 5 ans nous avons décidé d’acheter une maison
Étant gérant d’une Sarl qui n’a pas de bon bilans ma conjointe a fait une demande de prêt en son seul nom qui vient d’être accepté
Nous avions préparé le dossier parfaitement pour éviter un refus
Salaire convenable pour elle et bonne utilisation de son compte bancaire
Elle étant salariée de ma société
Avons nous néanmoins maintenant des possibilités pour que je puisse avoir des droits sur cette maison qui vient d’être achetée
Merci de votre réponse

1 réponse

Gayomi Messages postés 17392 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2024 9 469
22 août 2020 à 08:59
Avons nous néanmoins maintenant des possibilités pour que je puisse avoir des droits sur cette maison qui vient d’être achetée
Quel est le nom de l'acquéreur dans l'acte d'achat ?
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Jeremygo Messages postés 4 Date d'inscription samedi 22 août 2020 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2020
22 août 2020 à 09:05
Uniquement celui de madame
Merci
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Gayomi Messages postés 17392 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2024 9 469 > Jeremygo Messages postés 4 Date d'inscription samedi 22 août 2020 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2020
22 août 2020 à 09:08
Alors elle est seule propriétaire du bien et seule redevable du crédit.
Pour avoir un droit de propriété dans le bien, elle doit vous en consentir une vente (et pas "bidon") ou une donation.

Êtes-vous pacsés ou en union libre ?
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Jeremygo Messages postés 4 Date d'inscription samedi 22 août 2020 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2020 > Gayomi Messages postés 17392 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2024
22 août 2020 à 09:11
Merci pour votre temps
Nous sommes en union libre
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Gayomi Messages postés 17392 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2024 9 469 > Jeremygo Messages postés 4 Date d'inscription samedi 22 août 2020 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2020
22 août 2020 à 09:24
En union libre, le terme de "conjoint" n'est pas adapté. Même si, dans l'usage, le terme de "conjoint" est répandu, d'un point de vue juridique (et lexical) celui-ci est réservé aux couples mariés.

Une donation générerait pour vous des frais d'actes et des droits à régler à l'état rédhibitoires. Une vente impliquerait toujours votre problème de crédit.

Bref, vous avez fait en sorte de contourner l'obstacle du crédit, madame est désormais seule propriétaire et le restera. Il fallait bien réfléchir avant ! Plutôt que vouloir berner la banque et on verra après !

Si vous envisagez un jour de vous marier, il restera la possibilité d'un apport du bien à la communauté.
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Jeremygo Messages postés 4 Date d'inscription samedi 22 août 2020 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2020 > Gayomi Messages postés 17392 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2024
22 août 2020 à 09:33
Merci pour votre réponse
Bonne journée
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