Fuites, vice caché ?

Bonjour,
Bonjour,
J'ai acheté une maison en décembre 2019, sans travaux ! Au printemps, avec les pluies successives, je me suis aperçu que par le plafond de ma cuisine il pleuvait !! Tout d'abord en s'infiltrant par la hotte, puis de plus en plus au milieu du plafond, par le puits de lumière et au niveau de la séparation des 2 pièces. La toiture de cette partie de maison est une toiture plate recouverte de goudron. Quand j'ai acheté, je suis passé par une agence, qui m'a assuré que tt était en état. Le propriétaire ayant refait tt à neuf. On voit d'ailleurs au niveau des fuites, des coups de pinceau, comme pour masquer.
Je ne pouvais voir, ni me rendre compte, il ne pleuvait pas ! J'ai fait venir un couvreur, qui m'a dit qu'aucune étanchéité n'était faite et que la structure sous jacente est probablement pourrie !
J'attends le devis pour envoyer un courrier à l'ex propriétaire, mais je ne sais pas si ça va pouvoir attendre, un recours en justice ! Comment puis je faire ?
En vous remerciant