Fuites, vice caché ?

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Bonjour,
Bonjour,
J'ai acheté une maison en décembre 2019, sans travaux ! Au printemps, avec les pluies successives, je me suis aperçu que par le plafond de ma cuisine il pleuvait !! Tout d'abord en s'infiltrant par la hotte, puis de plus en plus au milieu du plafond, par le puits de lumière et au niveau de la séparation des 2 pièces. La toiture de cette partie de maison est une toiture plate recouverte de goudron. Quand j'ai acheté, je suis passé par une agence, qui m'a assuré que tt était en état. Le propriétaire ayant refait tt à neuf. On voit d'ailleurs au niveau des fuites, des coups de pinceau, comme pour masquer.
Je ne pouvais voir, ni me rendre compte, il ne pleuvait pas ! J'ai fait venir un couvreur, qui m'a dit qu'aucune étanchéité n'était faite et que la structure sous jacente est probablement pourrie !
J'attends le devis pour envoyer un courrier à l'ex propriétaire, mais je ne sais pas si ça va pouvoir attendre, un recours en justice ! Comment puis je faire ?
En vous remerciant

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18 septembre 2020
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Bonjour,
Avant d'acheter vous pouviez expertiser et pas croire sur parole un agent immobilier.
Quand il a dit que le vendeur avait refait à neuf : est-ce que c'est écrit dans l'acte notarié ? est-ce que ces travaux ont moins de 10 ans ?
si OUI et OUI : le vendeur vous doit une garantie décennale
si NON ou NON : le vendeur ne vous doit rien et vous n'avez pas de recours.
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17 août 2020

Merci de votre réponse,
Le propriétaire est resté 4 ans le temps de faire les travaux, mais je ne sais pas si il a fait faire les travaux ou les a fait lui même !
Quand on achète on ne fait pas expertiser à chaque fois ! D'où peut être un vice caché
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RE :
est-ce que c'est écrit dans l'acte notarié ? OUI ou NON ?
est-ce que ces travaux ont moins de 10 ans ? OUI ou NON ?
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18 septembre 2020

Non pour l'acte et oui pour les travaux
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17 août 2020

Alors si pas marqué dans l'acte vous n'avez aucun recours. quel que soit l'âge des travaux non déclarés.

Voyez un avocat pour une possibilité de dol.
Mais c'est des années de procédure et plusieurs milliers d'euros.
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17 août 2020

Et ben, pas encourageant ????merci de vos conseils
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